Облицовка многоэтажного дома. Мокрый фасад многоквартирного дома

Для коттеджей чаще всего используют камень, кирпич, виниловый, деревянный и алюминиевый сайдинг и штукатурку. Не все это можно использовать для многоэтажных домов. Где-то будет неуместно, где-то невыгодно в ценовом решении. В большинстве случаев фасады многоэтажных домов оформляют штукатуркой. Такой вид отделки более популярен, используется во многих климатических условиях. Преимущество заключается в том, что это пористый материал, который при попадании влаги будет впитывать её, а потом хорошо высыхать при солнце.

При желании можно подобрать цвет, который вам захочется (). Такая отделка прослужит много лет, однако может потребоваться обслуживание здания. оформляются так же кирпичом. Этот вариант более дорогой, но долговечен. Такие дома не требуют технического обслуживания. Такая отделка дает преимущество также в теплосохраняемости, звукопроницаемости.

Кирпич является огнестойким и неприхотлив в уходе. В основном его моют при некоторых загрязнениях дома. В последнее время для домов, в приделах пяти этажей используют сайдинг. Его различают алюминиевый, деревянный и виниловый. Используют чаще виниловый, так как его цена, позволяет покрыть большие поверхности. Он не нуждается в тщательном обслуживании, но существуют проблемы, связанные с сильным ветром.

Если в районе, где вы проживаете, преимущественно сильные ветры, то при неправильном креплении сайдинга он может просто оторваться. Большим плюсом является его быстрая установка, которая значительно длиннее с другими видами оформления фасадов. Большим преимуществом является легкость его замены, если одна деталь сломана или имеет другие повреждения. Большой цветовой выбор поможет придать приятный внешний

Многоэтажные дома нуждаются в утеплении намного больше, чем частные строения и особняки. Это объясняется тем, что при строительстве учитываются лишь нормативные показатели, которые не всегда соответствуют климатическим условиям региона, а особенно пожеланиям жильцов.

В таком случае мокрый фасад многоквартирного дома становится единственным правильным решением, который позволяет не только заметно утеплить строение, но и придать более эстетичный вид.

Основные отличия конструкции многоэтажного дома от частного

Мне приходилось заниматься и фасадами частных домов и отделкой многоквартирных домов. За годы работы я, можно сказать, на личном опыте смог ощутить различия в их отделке:

Разница при выборе материала. При строительстве частного дома имеется огромный выбор для воплощения той или иной идеи. Это могут быть и газосиликатные блоки, и дерево, и кирпич, и многие другие современные материалы. Часто используется совмещенное применение материалов для достижения более качественных параметров строения. Однако, при возведении многоэтажного дома выбор материалов концентрируется в основном на кирпиче или железобетонных плитах, а это несколько сдерживает "полет фантазии" и связывает руки.

Как правило, многоквартирный дом сдается в том виде, в каком он был запланирован изначально, без возможности дополнительной отделки снаружи или внутри. Поэтому, во-первых, всем этим хозяевам приходится заниматься самостоятельно, а во-вторых, надо для этого получить массу разрешительной документации. Но всё решаемо.

Основной проблемой при утеплении многоквартирного дома является то, что после сдачи практически невозможно провести утепление здания целиком, потому что нужно согласие всех жильцов дома. В таких случаях отделка фасада должна включаться в первичный договор строительства, либо решаться после приемки здания уже силами всех собственников жилья. Если это не коммерческое многоэтажное здание, а жилой дом, то, в большинстве случаев полного согласия не достигается.

Особенности устройства мокрых фасадов на многоквартирном доме

Утепление многоквартирных домов в последнее время становится все популярнее. Но в отличие от частных владений, здесь имеются некоторые существенные отличия – высота здания и большая площадь поверхности.

По факту эти моменты не являются каким-либо препятствием для монтажа, а всего лишь меняют способ проведения работ:

Промышленный альпинизм – данным способом проводят монтаж мокрого фасада, когда высота здания достаточно высокая и нет возможности установить строительные леса;
Строительные леса – применяют при средних высотах здания.

Примеры наших работ

Устройство мокрого фасада

Основное устройство мокрого фасада многоквартирных домов не слишком отличается от применения его в частном доме. Могут иметься различия в выборе материалов и производителя, что является индивидуальным.

Теплоизоляционный слой – основной составляющей является утеплитель . Как правило, это минеральная или базальтовая вата, которую широко применяет именно наша бригада, но могут использоваться пенопласт или полипропилен. Сюда же входят клеевая основа и дюбели , с помощью которых происходит монтирование слоя к поверхности.
Армирующий слой – состоит из клеевой основы и армирующей сетки . Этот этап работ является промежуточным между слоем утеплителя и последующим декоративным, поскольку декоративную штукатурку невозможно просто так нанести на минеральную вату. К тому же у слоя имеется особая функция – защита от внешних воздействий окружающей среды.

Декоративный слой – штукатурка , которая наносится в качестве внешней отделки. Защищает собой предыдущие слоя от погодных проявлений, а также является лицевой стороной здания.

Особенности эксплуатации мокрых фасадов

При выборе отделки многоэтажного дома мокрым фасадом имеется ряд особенностей:

Стоимость – это первое, на что жильцы обращают внимание. Но поскольку дом многоквартирный, то вся стоимость рассчитывается на все квартиры, что в итоге составляет незначительные траты;
Требует минимального ухода – современные технологии позволяют производить материалы с учетом длительного времени эксплуатации того или иного вида отделки и мокрый фасад не является исключением. После завершения работ можно не беспокоиться за внешний вид или технические свойства. На протяжении многих лет отделка сохраняет все свои внешние качества (покрытие не подвержено выгоранию или разрушению от солнечных лучей и низких температур), а также не утрачивает свое основное свойство – сохраняет тепло в квартирах;
По истечении определенного времени проводится капитальный ремонт мокрого фасада в многоквартирных домах. В этом нет ничего пугающего, поскольку является стандартной процедурой и не несет серьезных затрат.

К сведению

В большинстве случаев заключается договор управляющей компанией, которая обслуживает дом, со строительной бригадой (желательно, именно с той, которая проводила изначальный монтаж мокрого фасада).

Стоимость включается в квитанцию об оплате коммунальных платежей или, как это делают многие компании, высчитывается из суммы, которая была отложена на запланированный капитальный ремонт. Для жильцов это практически не несет никаких затрат.

Технология монтажа мокрого фасада на многоквартирном доме

Работы выполняются в определенном порядке и зависят от высоты дома и предстоящей площади отделочных работ.

Подсчитывается площадь и необходимое количество материала. В случае со штукатуркой, краской и клеем необходимо закупать материал на 5-10% больше на непредвиденные случаи.
Происходит подготовка поверхностей. Для этого устанавливают строительные леса или оборудование для промышленного альпинизма. Стены полностью очищаются от грязи, пыли и прежней штукатурки. Места трещин, сколов должны быть обязательно заделаны раствором, чтобы не было никакой деформации поверхности (при условии, что дом не новый).
Грунтование поверхностей – проводится для повышенной схватки стены с последующим слоем.
Укладка утеплителя – происходит с помощью клея, который наносится на сам утеплитель, а в последствии фиксируется дюбелями. Начало монтажа необходимо проводить от угла стены и постоянно следить, чтобы не возникало образования щелей между плитами теплоизоляционного слоя.

Армирование – проводится с помощью стекловолоконной сетки, которая наносится поверх теплоизоляционного слоя и фиксируется на клеевой основе. Внешняя сторона сетки также обрабатывается клеевым раствором.
После высыхания всех слоев наносится декоративная штукатурка. Этот этап можно считать индивидуальным, поскольку материал имеет несколько вариантов нанесения, благодаря чему создается каждый раз новый внешний вид здания. Не возбраняется применять классическое нанесение, когда фасад требует строгости и стандартного подхода.
Покраска – финальный этап монтажа мокрого фасада на многоквартирный дом. Цвет является также индивидуальным выбором жильцов дома.

Таким образом, внешняя отделка многоэтажного дома мокрым фасадом не представляет трудностей, а по завершении работ станет отличным защитником от влаги, образования грибков, плесени и максимально поможет сохранить тепло в квартире.

Фасад здания придает сооружению эстетичный вид, он защищает основные конструкции дома от внешних воздействий. Кроме того он регулирует миграцию водяных паров и воздуха, выполняет утепляющую и звукоизоляционную роль.

Внешняя сторона любой постройки, расположенная снаружи, составляет фасад здания. Он бывает главным, боковым, задним. Для жилых зданий различают уличный и дворовый фасад. Именно вид фасада определяет .

Для городских построек фасад здания должен соответствовать историческому виду города, любое самовольное изменение является нарушением закона и влечет за собой административные штрафы.

Современная отделка фасадов выполняется из различных облицовочных материалов, выбор зависит от конструктивных особенностей здания, несущих способностей основных стен, назначения, финансирования и вкусов владельца или архитектора.

Современные фасады

Для облицовки современного фасада частного дома используются те облицовки, которые еще недавно были модными декорами общественных зданий. Раньше торговые центры могли быть , штукатуркой и сайдингом. Теперь эти материалы стали доступны для частных застройщиков. И для облицовки общественных зданий уже не применяются. Подборку с вариантами облицовок частных домов можно .

Современные фасады общественных зданий предполагают использование новейших облицовок. Чаще всего это керамогранит и фасадные кассеты. Керамогранит выгоднее по стоимости. Фасадные кассеты более современно смотрятся, они отлично сочетаются с остеклением. уже не допускает использование материалов двадцатого века. Штукатурка и облицовочный кирпич не подходят. Люди стали больше воспринимать эти облицовки как домашние, более подходящие для фасада многоквартирного дома или частного.

Тенденции современной архитектуры – это сочетание стекла, металла и бетона нестандартных форм на фасаде.

Современная архитектура фасадов зданий немыслима без применения новейших технологий. Технологии постоянно меняются, обновляются.

Почти все решения по фасадам приходят к нам из Европы.

Люди стали больше путешествовать, больше требований теперь предъявляют к окружающей их архитектуре. теперь повсеместно. Облицовка фасадов зданий никогда не была столт разнообразной. На систему из металлических профилей можно навесить практически любой строительный материал, обладающей достаточной прочностью и при этом легкостью. Много на рынке

Вентилируемые фасады общественных зданий

Общественные здания имеют разное назначение и финансирование. К «общественным» можно отнести любые строения, предназначенные для посещения многими людьми. Это банки, фасады административных зданий, вокзалы, торговые центры, бизнес центры, администрации, спортивные и развлекательные учреждения, больницы, школы и список можно продолжать еще долго. Важно понять, что банки смогут позволить себе облицовку фасада намного дороже, нежели школы. Поэтому говоря об облицовке общественных зданий, стоит сделать разграничение материалов по стоимости.

Облицовка зданий материалами эконом сегмента

Фасадными материалами эконом сегмента могут быть, например, керамогранит, фиброцемент, металлокассеты,

Керамогранит стоит от 450руб/ м2 облицовки. Конечно, надо прибавить стоимость подсистемы и работ по монтажу. Стоимость системы под керамогранит стартует от 400руб/м2. Стоимость монтажа еще добавит 900руб/м2 минимум. Утепление и метизы – еще 400руб/м2. Итого «под ключ» обойдется в 2150руб/м2. И это минимальный ценник, не все фасадные компании пойдут монтировать за эту стоимость.

Недорогая отделка торгового центра металлокассетами

«под ключ» обойдутся от 2500 руб/м2. Штукатурка с утеплением от 2200руб/м2. — от 2000 руб/м2.

Все перечисленные эконом варианты имеют свои особенности. И от качества монтажа будет зависеть восприятие фасада в целом. Так керамогранит может выпадать из-за некачественного оцинкованного кляммера. Кляммер всегда должен быть из нержавейки. Фиброцемент может окрашиваться и выцветать со временем. Штукатурка скалывается при граде. Металлокассеты ржавеют и не ударопрочные. Кирпич – вечен, но для общественных зданий визуально не всегда подходит. Поэтому иногда заказчики строения приглядываются к более дорогим облицовкам.

Более дорогие облицовочные материалы

К среднему ценовому сегменту относят различные виды фасадных кассет и облицовку камнем средней прочности (травертин, например).

Коротко скажем, что кассеты на фасад бывают
алюминиевыми, стальными, медными, из других металлов. Они могут иметь прослойку из полимера или не иметь, и быть выполнены из металла большей толщины. Фасадные кассеты могут быть плоскими, что стандартно, так и объемными (наклонные круги, овалы, треугольники из кассет). Фасадные металлические кассеты без полимерной прослойки, т.е. не композитные, можно перфорировать. Перфорация может быть как типовых рисунков (кружки, значки и т.д.), так и иметь нестандартные рисунки (например, в кассете вырезать дерево).

Фасадные кассеты, так как их много, сложно оценивать вместе, а по отдельности долго. Усреднено, кассета с полимерной прослойкой обойдется на фасаде от 3500руб/м2. Фасадная перфорированная кассета от 5000руб/м2. Объемные уникальные панели и того дороже- от 6500руб/м2.

стоит значительно дешевле гранита, поэтому и относится к среднему ценовому сегменту. Например, гранит стоит от 3500руб/м2 – сам материал без монтажа и системы. А травертин от 1000руб/м2.

Но необходимо учитывать, это камень средней прочности. Он просто может раскрошиться со временем. Для навесных вентилируемых фасадов его не рекомендуют. Но первые этажи, входные группы- самое оно.

Дорогие премиум облицовки для банков, ресторанов, офисных зданий

К высокому ценовому сегменту относят широкоформатные и облицовку скрытым

способом.

Фасадные плиты – это дорогой фиброцемент (Цембрит, Этернит), Rock-панели, тонкий 3мм керамогранит размером 1500*3000мм (Архскин, Ламинам, ГранитиФиандре, Керлит и другие производители). Фасадные плиты иммитируют камень, дерево и все, что душе угодно. При этом они легкие в монтаже и широкоформатные.

Скрытый способ предполагает облицовку стандартными панелями (обычным керамогранитом, фасадными плитами), но без видимого крепления. Такой способ всегда дороже примерно на 30-50% с кв м.

О стоимости: фасадные плиты обойдутся «под ключ» от 6000руб/м2.

Для создания цветной архитектуры фасада общественного здания используются плиты, окрашенные в различные цвета. Это могут быть любые из вышеперечисленных облицовочных материалов для вентфасадов. Керамогранит можно комбинировать различных оттенков. Также фиброцемент или HPL-панели, все они могут быть яркого цвета по Ral. Цветными могут быть и любые фасадные кассеты.

Фасады многоэтажных жилых домов

Фасад многоквартирного дома должен быть выполнен в едином архитектурном стиле города. Поэтому необходимо прохождение экспертизы проекта. Фасад должен быть утвержден главным архитектором города. Для отделки современных домов используются два способа:

Мокрый. Данный способ подразумевает отделка фасада с помощью различных штукатурок или кирпича. К плюсам относятся образование целостной и надежной поверхности. Главное преимущество – простота и долговечность. К относительным минусам относятся трудоемкость строительных работ и сезонность их проведения.
Сухой. Это оптимальный вариант отделки и подразумевает применение навесных облицовочных панелей из различных материалов. Вентилируемые фасады для многоэтажных жилых домов придают строениям оригинальный облик. За счет применения современных утеплителей существенно сокращаются потери тепла. Поэтому вентфасад идеально подходит для облицовки фасада панельного дома. За счет воздушного зазора, который имеется между основной стеной и облицовочным материалом, предотвращается образование конденсата на внутренней поверхности теплоизоляционного материала. А это существенно продлевает срок службы конструкции в целом.

Для капремонта фасада многоквартирного дома используются как первый, так и второй вариант, все зависит от конструктивных и архитектурных особенностей здания. Если строение относится к категории объектов культурного наследия, или находится в зоне памятников истории, охраняемой законом, то изменение фасада многоквартирного дома должно проводиться с разрешения КГИОП, КГА, а также собственников жилья.

Причины разрушения современных фасадов зданий

Фасад любого строения является образцом архитектурного искусства определенного времени. Но любая конструкция, независимо от качества и цены материалов, уникальности технологии, имеют определенный эксплуатационный срок.

К основным причинам, которые приводят к разрушению современных фасадов зданий, относятся:

Негативное воздействие внешней среды (влага, перепады температуры, пыль, ультрафиолетовые лучи и пр.);
Обитание на поверхности фасада различных микроорганизмов;
Выветривание (недостаточная обработка зоны выветривания специальным закрепителем способствует активации эрозийного процесса фасадной конструкции);
Технологические ошибки строителей (использование металлических деталей без антикоррозийной защиты, и пр.).

Вышеуказанные факторы способствуют к тому, что по истечению определенного времени фасад начинает разрушаться, поэтому их необходимо время от времени ремонтировать.

Современные технологии позволяют довольно надёжно выполнить наружную отделку домов любой высотности и конфигурации методом вентилируемого фасада. Основное преимущество применения такого способа заключается в том, что стены дома преображаются по самым замысловатым вариантам собственников и утепляются качественным материалом.

Общее описание и строение вентилируемых фасадов

Строение конструкции напоминает слоёный пирог. Она состоит из нескольких «слоёв», выполняющих определённые функции, а вместе называющихся вентилируемыми фасадами:

Металлическая подсистема или деревянная обрешётка

Каркас (обрешётка) состоит из следующих элементов:

крепёжные элементы (кронштейны,саморезы, заклепки);
Направляющие (профиля или брусья).

Направляющий металлический профиль, с помощью саморезов и кронштейнов фиксируется к поверхности стены каркасного, брусового или бревенчатого дома. Монтаж обрешётки из деревянного бруса выполняется без использования кронштейнов, но срок таких подсистем меньше. Горизонтальное или вертикальное направление зависит от типа выбранного облицовочного материала.

Теплоизоляция

Минеральная вата или пенополистирол (пенопласт, карбон) фиксируется на поверхность стен жилого дома с помощью специальных «грибков». При выборе и расчёте рекомендуется учитывать теплоизоляционные данные конкретного вида утеплителя. При самостоятельном выполнении работ, выбор зависит от предпочтений собственника частного каркасного строения, которое может оказаться ошибочным.

полезно в работе

Перед креплением теплоизоляции, стены каркасного, бревенчатого, брусового и любого другого деревянного строения рекомендуется обработать антисептиком.

Защитная мембрана

При утеплении конструкции фасада минватой необходима её защита от влаги и выветривания. Достигается это использованием влагозащитной паропроницаемой мембраны. Она предохраняет теплоизоляционный материал от выветривания и попадания влаги, способствующих его постепенному разрушению и нарушению целостности системы, что может повлиять на несущие стены жилого дома.

При выборе и приобретении теплоизоляции для жилых домов, необходимо уделить особое внимание на противопожарную безопасность. Материал должен иметь необходимые сертификаты и относиться к негорючему классу. Например, пенополистирол класса «С» поддерживает процесс горения не более 4 секунд, а класс «Ф» — 1 секунду.

При использовании пенополистирола монтаж мембраны не требуется (в отличие от минваты).

Важно знать

Несмотря на многочисленные плюсы, авторы не рекомендуют применение пенопласта или пенополистирола в системах вентилируемого фасада, так как при возгорании, под воздействием естественной тяги, такой утеплить какое-то время все таки будет гореть и может поспособствовать возгоранию деревянной стены.

Воздушная прослойка

Наличие определённого воздушного зазора между утеплителем (или стеной дома без утеплителя) и облицовочным материалом позволяет осуществлять вывод влаги наружу. Именно из-за наличия этого пространства такие конструкции и получили свое название.

Размер зазора определяется с помощью сложных математических вычислений и рассчитывается на этапе проектирования. Как правило, минимальная величина воздушной прослойки должна быть не менее 40 мм. Ошибки в этих величинах могут привести попаданию влаги на теплоизоляцию (при малом расстоянии), а также гуле при сильном ветре (при большом зазоре).

Декоративная отделка

Облицовка фиксируется на направляющие, крепление происходит в зависимости от материала, используемого для конкретных жилых домов. В зависимости от того, чему отдал предпочтение хозяин частного дома, выбираются крепёжные элементы.

Виды облицовочных материалов

Облицовка частных домов может производиться с применением широкого списка отделочных материалов, каждый из которых имеет свои отличительные качества, характеристики, а также изготавливается из разного сырья.

Натуральное дерево

евровагонка;
блок хаус;
планкен.

Натуральный камень

Гранит;
мрамор;
травертин;
агломерат.

Керамика

Керамогранит;
терракота;
клинкер.

Металлические изделия

Сайдинг;
фасадные панели;
композитные панели и кассеты.

Другие материалы

Облицовочный кирпич;
HPL – панели;
фиброцементные плиты.

Совместимость с фасадами

Наружная отделка жилого деревянного бревенчатого дома, выполненная с использованием технологии «вентфасад», выгодно отличается от других способов утепления фасада тем, что сохраняются все полезные натуральные качества деревянного строения. Многослойные «дышащие» конструкции прекрасно проявили себя при эксплуатации любых зданиях.

Широкий выбор крепежей позволяет выполнять монтаж практически на любые стены жилых домов, изготовленные из различных материалов. Разница может заключаться только в типе утеплителя.Например, стены каркасного или брусового дома утепляются как пенополистиролом так и минватой, а вот фасад бревенчатого – только последней. Связано это с внешней структурой поверхности стен. Жёсткие листы пенопласта невозможно вплотную приложить к округлым формам бревенчатого здания, а минеральная вата имеет свойства изгибаться.Так же неплохим вариантом утепления является применение эко-ваты.

Если технология «мокрого фасада» используется при отделке каменного дома, то «дышащие» конструкции можно возводить на стены любого типа.

Преимущества технологии

Вентилируемые системы имеют определённые сильные факторы относительно других видов утепления и внешней отделки. Основным преимуществом можно назвать универсальность. «Дышащие» конструкции можно применять на любой поверхности, вне зависимости от этажности, конфигурации несущих стен частных строений: бревенчатого, брусового или каркасного типа.

Среди многочисленных преимуществ такой конструкции можно выделить следующие:

Широкий выбор материалов, которыми может выполняться декоративная облицовка стены;
тепло- и звукоизоляция каркасного или брусового строения;
увеличение срока эксплуатации, долговечность является важнейшим фактором для деревянных зданий;
пропадает необходимость в постоянном поддержании облицовочного материала в хорошем состоянии. За исключением случаев с использованием деревянных облицовочных материалов (их необходимо обрабатывать специальными химическими пропитками и растворами или лаками).
большинство из них имеют определённую стойкость к механическим повреждениям, а некоторые вовсе считаются антивандальным материалом;
противопожарная безопасность;

для замены одного облицовочного элемента конструкции не требуется лишней работы. Достаточно демонтировать его, а затем установить новый.

Важно знать

Все перечисленные характеристики присущи строениям каркасного или любого другого типа при строгом соблюдении технических требований для монтажа, а также используемого материала.

Благодаря качествам, зарекомендовавшим себя с хорошей стороны, такое декоративное решение активно применяется на всей территории России. Постепенно зданий, наружная облицовка которых сделана именно таким «дышащим» способом становится всё больше, что позволяет говорить об их популярности.

Современные фасады многоэтажных домов призваны выполнять такие основные функции, как обеспечение надежной и привлекательной наружной отделки дома, а также его утепление. Зачастую именно потребность в определенном уровне утепления диктует выбор будущего способа устройства фасада многоэтажек.

Рассмотрим, чем сегодня отделывают фасады многоэтажных жилых домов, а также домов административного и офисного назначения.

Современный фасад многоэтажного сооружения, отделанный плиткой из натурального камня

Виды фасадов многоэтажных домов

На фото изображен многоэтажный фасад с декоративной штукатуркой

Основных систем обустройства фасадов жилых высоток существует две. Рассмотрим каждую из них более подробно.

Мокрые фасады

Предусматривают выполнение отделки наружной поверхности домов с использованием строительных смесей с добавлением воды. Это, как правило, различные виды , а также плитка для отделки фасадов.

Данный способ применяют как для отделки одноэтажных жилых сооружений, так и при обустройстве многоэтажных домов. Но чаще «мокрые» фасады монтируют на внешнюю часть одноэтажных построек и фасады двухэтажных домов и коттеджей.

Совет! Данный метод характеризуется надежностью и отделочной целостностью конструкции, а цена штукатурного фасада является одной из самых привлекательных среди всего перечня систем.

План фасад разрез двухэтажного дома выполняют с учетом будущего фасадного покрытия

Навесные вентилируемые фасадные системы

Навесные вентилируемые фасады жилых многоэтажных домов и административных зданий характеризуются следующим:

Такие конструкции предусматривают сооружение обшивки здания, состоящей из декоративных облицовочных панелей различных типов.

Монтаж вентилируемого фасада многоэтажного дома

Выделяются подобные системы наличием вентилируемого зазора, который организовывают между несущей стеной (часто утепленной минеральной ватой или пенополистиролом) и облицовочными панелями. При помощи зазора от дома отводятся излишки влаги, выходящие сквозь стены здания в виде пара и/или оседающие на внутренних стенках отделочного покрытия в виде конденсата.
Фасад многоэтажного жилого дома, устроенный в виде навесной вентилируемой системы с утеплением очень долговечен, но главное, позволяет в разы снизить расходы на отопление здания.

Именно используют при отделке фасадов современных многоэтажек чаще всего. Подробная инструкция и видео о том, как устроен вентилируемый фасад, а также как соорудить его своими руками, имеется на нашем портале в соответствующей статье.

Чем отделывают фасады многоэтажных зданий

Фасад многоэтажного дома с вентилируемой конструкцией может быть отделан следующими видами материалов:

Алюминиевыми панелями . Алюминиевые фасадные панели хороши тем, что обладают прекрасными антикоррозийными свойствами, малым весом, достаточной прочностью и долговечностью.
Кроме того, пластичность алюминия позволяет использовать его при сооружении сложных архитектурных форм. Алюминиевые панели для фасада не боятся температурных перепадов и смотрятся на фасаде очень достойно.

Фасад из алюминиевых панелей чаще всего используется при устройстве современных офисных зданий

Виниловый сайдин г. Им одинаково качественно можно обшить и фасад двухэтажного дома, и наружные перекрытия многоэтажного.
Материал очень пластичен, легок, легко монтируется и способен прослужить до полувека в температурных условиях от -30 до +50 градусов.

Совет! Не смотря на то, что виниловый сайдинг и уступает в прочности металлическим панелям, стоит он при этом существенно меньше и способен обеспечить утеплителю такую же надежную защиту.

Отделка домов вентилируемыми фасадами из композитных панелей в большинстве случаев выглядит свежо и оригинально

Композитные фасадные панели . Композитные материалы неприхотливы, долговечны, просты в уходе и эксплуатации, и все чаще используются при обустройстве фасадов.
Их внешний вид всегда аккуратен, а вес невелик, что подразумевает простоту и удобство их монтажа.
Вентилируемые фасады высоток, помимо прочего, могут быть отделаны плитами из натурального и искусственного камня .
Часто при используют керамогранит и мрамор. Такие материалы очень прочны, но в то же время достаточно массивны, что автоматически предусматривает необходимость в дополнительном усилении несущих конструкций сооружения.
Стеклянный фасад жилого многоэтажного дома . Такое решение еще не приобрело столь широкого спроса, как за границей, однако является одним из самых перспективных.
Сооружаются подобные фасады из высокопрочных стеклянных плит, которые крепятся к несущей конструкции посредством специальной металлической каркасной системы.
Стеклянный фасад полностью меняет традиционное представление о наружном дизайне домов.

Футуристические стеклянные фасады жилых домов являются новым веянием в сегодняшней архитектуре

Представленные в статье системы и виды отделки фасадов являются на сегодняшний день наиболее популярными. Однако это далеко не полный перечень того, чем может быть отделан фасад многоэтажной жилой постройки.

Существует масса альтернативных менее востребованных методов и материалов, имеющих свои достоинства и способные также с успехом использоваться в определенных условиях. Озвученные же нами варианты фасадов являются наиболее универсальными, подходящими для большинства случаев.

Не только метод и материалы, но и качество фасадных работ обуславливают надежность, долговечность и эффективность отделки. По этой причине непосредственно монтажному процессу должно быть уделено повышенное внимание.