Коттедж 3 спальни. Проекты трехкомнатных домов. Где и как можно купить проект с тремя спальнями

Одноэтажный дом вполне может быть удобным, функциональным и просторным. Последнее всегда является камнем преткновения при выборе этажности строения. Однако проекты одноэтажных домов с 3 спальнями как раз доказывают, что вне зависимости от этажности, строение может полностью отвечать запросам застройщика.

Планирование собственного дома

Без чего не обойтись

Любой одноэтажный дом с тремя спальнями — это возможность выбрать быстрое или капитальное строительство из несколько интересных материалов:

Быстрая сборка по типу «канадской технологии». Отлично подходит как раз для одного этажа, позволяет строить быстро, а само строение будет длительное время находиться в эксплуатации.
Строительство из пеноблоков. Так же позволяет строить быстро, экономит время, а главное позволяет провести утепление по упрощенной схеме.
Стандартное строительство с использованием кирпича. Это уже основательная работа, однако, один уровень строить намного легче.

Наиболее распространенный вариант, это строительство из кирпича или пеноблоков, и здесь придется рассмотреть самый простой проект, в котором в план одноэтажного дома с 3 спальнями войдут:

Ленточный фундамент.
Железобетонные перекрытия.
При чердачном варианте потребуются деревянные стропила, при плоской крыше — гидроизоляция железобетонных перекрытий.

Что касается распределения помещений по размеру, здесь придется руководствоваться многими составляющими, ведь проект одноэтажного дома на 3 спальни предполагает, что необходимо разместить:

Гостиную.
Кладовку.
Возможно, небольшое помещение под гардероб.
Кухню.
Столовую.
Санузел общий или раздельный.

Совет! При планировании собственного жилья можно обратить внимание на совмещение некоторых комнат, что позволит увеличить функциональность всего строения и с максимальной пользой использовать всю квадратуру.

Как можно увеличить функциональность

Любой план одноэтажного дома с тремя спальнями показывает площадь каждого помещения.

Соответственно можно рассмотреть полезную площадь для каждой комнаты:

Гостиная может быть рассчитана с учетом всей семьи и максимально возможного количества гостей.
Кухня планируется с точки зрения именно функциональности. Здесь учитывается необходимость именно удобного приготовления пищи.
Площадь под , а так же устроить один общий гардероб, и все это можно своими руками сделать.
Помещение под котельную рассчитывается строго под котел и под его технологические требования

Важно! Распределение помещений по квадратуре должно учитывать массу нюансов, так что получить проекты одноэтажных домов с тремя спальнями бесплатно не удастся. Рассмотреть примеры, понять основные принципы, все это возможно, но рассчитать все должен только профессиональный проектировщик.

Интересно, что привести все квадратные метры именно к функциональности помогает совмещение нескольких комнат.

Если не говорить о необычном зонировании, а остановиться на самых распространенных объединениях, то получается:

Совмещенный санузел .
Гостиная и кухня, или кухня и столовая . В этом варианте в любом случае можно выделить одно помещения под две зоны.
Котельная и кладовка . Технологически совершенно неправильный вариант, однако он часто встречается в частных домах.

Что интересно, такое совмещение позволяет не просто максимально использовать площадь, но и увеличивает конкретно жилую площадь, которую предоставляет одноэтажный дом с 3 спальнями.

Смысл в том, что каждое совмещение помещения означает минус перегородка или стена, а это плюс к общей площади. Даже несмотря на самые тонкие перегородки, их сечение не может быть меньше 10 см. К примеру, проект одноэтажного каркасного дома с тремя спальнями обязательно рассчитан с учетом материала, и здесь перегородки, по сути, не могут быть широкими.

Кстати, вариант с совмещением помещений дает возможность рассматривать и смету по-другому. Цена такого совмещения естественно ниже, чем при наличии перегородок. Плюс отсутствие дверей между комнатами.

Все намного боле упрощается, если в реализацию идет проект одноэтажного дома 10х10 с тремя спальнями. Такие цифры говорят о том, что для планирования есть 100 квадратных метров, а это уже нормальная возможность организовать любое помещение практически без ущерба для его площади.

Некоторые вещи по причине незнания способны вызывать сильнейшее недоверие. И в таких ситуациях мы оказываемся подвластны общему мнению. А оно чрезвычайно ограниченно. И это касается многих тем, среди которых можно выделить проект одноэтажного дома с тремя спальнями. Даже вариант с двумя подобными комнатами не воспринимается. Не все способны понять, как на одном этаже получится разместить несколько спальных помещений. Особенно если учитывать, что необходимы и другие комнаты. Однако подобный проект реален. И в данном обзоре попробуем рассмотреть основные его нюансы.

Преимущества одноэтажных строений

Какими достоинствами обладает проект одноэтажного дома с тремя спальнями?

Подобное строение способно быть спроектировано своими собственными руками. А вот для создания второго этажа лучше привлечь профессионалов, так как надо учесть прочностные характеристики.
Вся имеющаяся в наличии площадь переходит в ваше распоряжение. Вам не потребуется отдавать отдельные части под переходы по этажам. Соответственно, можно избежать потери нескольких квадратных метров.
Проект одноэтажного дома с тремя спальнями обойдется дешевле даже в том случае, если вы решили привлечь к этому профессионалов.
Провести все необходимые коммуникации для одноэтажного строения проще. Насос системы отопления может потребоваться не слишком мощный, да и система водообеспечения более проста.
Строительство фундамента не требует повышенных затрат. Конструкция способна быть легкой. А это ведет к тому, что получится установить стекла большего размера, о чем мечтают многие люди, переезжающие жить в собственный дом за город.
Необходимо просто научиться анализировать имеющиеся варианты. Один этаж является более предпочтительным по сравнению с двухэтажной махиной. Даже с учетом того, что надо сделать 3 спальни.

Проект одноэтажного дома с тремя спальнями надо доверить создавать настоящим профессионалам, если не имеется соответствующего опыта в этой области. Только в таком случае удастся получить уютное жилье. Следует рассмотреть некоторые варианты.

Просторное одноэтажное жилье

Согласитесь, что в собственном доме желательно наличие всех помещений, которые только могут потребоваться. Соответственно, составляя проект одноэтажного дома 12х12 с тремя спальнями, надо учесть простой фактор. Необходимы такие комнаты, как:

большая гостиная;
достаточно просторная кухня;
три спальни (это главное условие), которые желательно расположить в другом конце строения от кухни, но рядом с котельной;
санузел;
просторный холл;
котельная;
кладовка;
просторная терраса, из которой можно было бы попасть в кухню;
тамбур (очень полезная комната для загородных строений).

Не следует забывать и о том, что каждое спальное помещение желательно оборудовать хотя бы одним большим окном. Такой проект одноэтажного дома 12х12 с тремя спальнями требует основательного отношения к общей площади. Она будет находиться в полном вашем распоряжении. И воспользоваться ею надо грамотно и продуманно.

Отличия просторного дома

Какими отличительными особенностями обладает этот проект?

Для него характерна компактная продуманность. Надо расположить по этажу спальни, собрав их в одном крыле, а не разбросав по всей площади.
Кухня совмещается с гостиной. Однако от тамбура и холла ее отделяет стена. Поэтому человек, вошедший в дом, не окажется сразу перед тарелками, что является преимуществом проекта.
Положительным моментом можно считать и то, что кухня обладает своим собственным подсобным помещением.
С помощью террасы можно расширить дом на приусадебный участок. Соответственно, человек окажется ближе к природе, что само по себе является большим преимуществом.

Отрицательные черты проекта

Какими недостатками характеризуются подобные проекты одноэтажных домов с тремя спальнями (фото их можно увидеть по ходу прочтения обзора)?

Отсутствует полноценное ванное помещение. Однако это необходимая жертва, которую следует принять.
Окна слишком маленькие для одноэтажного строения.

Есть еще один вариант проекта, который способен понравиться тем, кто достаточно сильно ограничен в площади. Однако если есть желание, то все можно обустроить так, чтобы в итоге получилось уютное жилье.

Что делать, если площадь ограничена?

Итак, что должен учитывать проект с тремя спальнями?

Общая площадь 10х10, а иногда и вовсе меньше 80 кв. метров.
Спален все равно должно быть три.
Всю остальную площадь должны разделить между собой большая кухня и просторная гостиная.
Есть ванная.
Из кухни можно попасть на просторную террасу.
Если площадь 10х10, то можно построить котельную или подсобные помещения. Когда размер меньше 80 кв. метров, то об этих помещения стоит забыть.

Естественно, площадь ограничена. Но при грамотном подходе все вышеописанные помещения можно разместить, избежав тесноты. Главное - определиться со своими целями.

Требуется все обдумать

Перед тем как выбрать проект одноэтажного дома 10х10 с тремя спальнями (или 12х12), необходимо тщательно все обдумать. Начинать надо с того, сколько расходов потребует разработка. Оба описанных выше проекта способны обойтись в 6-7 тысяч рублей. Если вы решились построить то схема в такой ситуации обойдется уже в 15 тысяч. Трехэтажное здание - 25 тысяч. Но это и понятно, так как разработчикам надо уделять больше внимания коммуникации и прочности строения.

Стоит понимать, что проект дома даже с пятью спальнями будет выглядеть более предпочтительным по сравнению с многоэтажными зданиями. Но при этом в наличии должна быть соответствующая площадь, а также умение ею пользоваться.

Какие материалы можно использовать для строительства?

Любой проект одноэтажного дома с тремя спальнями (120кв. метров или 80 кв. метров - не столь важно) должен учитывать возможность постройки жилья, с помощью использования некоторых интересных материалов

Сборка «канадская технология». Отлично подойдет для одноэтажных строений. Позволит создать дом быстро. Качество при этом не пострадает. Вы сможете использовать жилье на протяжении длительного периода времени.
Использование пеноблоков. С помощью этого материала также можно быстро построить дом, сэкономив время. Кроме того, этот материал позволяет произвести утепление, воспользовавшись упрощенной схемой.
Стандартная постройка из кирпича. Это работа является более основательной. И один этаж построить куда проще.

Что обязательно должно войти в проект?

Наиболее распространены такие материалы, как кирпич и пеноблок. Если вас заинтересовал проект одноэтажного с тремя спальнями, то следует знать, что в него войдет в обязательном порядке:

Ленточный фундамент.
Перекрытие из железобетона.
Если рассматривается чердачный вариант, то стоит воспользоваться деревянными стропилами. Если планируется постройка плоской крыши, необходимо учесть гидроизоляцию перекрытий.

Что можно сказать о распределении комнат по размеру? В этой ситуации надо руководствоваться большим количеством составляющих. Проект одноэтажного дома должен включать в себя не только три спальни. Также потребуется найти место под:

просторную гостиную;
небольшую кладовку;
гардероб (данное помещение необязательно);
кухню;
большую столовую;
общий либо раздельный санузел.

Доступной площадью следует пользоваться грамотно

Планируя собственное жилье, обратите внимание на возможность совмещения некоторых помещений. За счет этого получится увеличить функциональность всего дома. Также можно будет с максимальной пользой использовать всю имеющуюся площадь.

Проект узкого одноэтажного дома с тремя спальнями должен учитывать, что площадь следует использовать грамотно. Как повысить функциональность комнат в такой ситуации?

Рассчитывать гостиную следует для всей семьи и для максимально возможного количества приглашенных гостей.
Кухню следует планировать, руководствуясь функциональностью. Главное, чтобы готовить было удобно.
Площадь для гардеробов можно вычесть из спален. Также можно сделать одно общее помещение под эти цели.
Комнату для котельной следует рассчитывать под использование одного котла.

Определенного руководства не существует

Распределяя помещения, учитывая площадь жилья, следует понимать, что существует много нюансов. Соответственно, доверить формирование проекта лучше профессионалам. Поэтому бесплатно отделаться не получится.

Нельзя говорить о том, что существует конкретное руководство, помогающее проектировать дома на все случаи жизни. К этому процессу требуется подходить индивидуально. Обязательно учитывайте преимущества, которыми обладают загородные дома. Все необходимые комнаты можно разместить даже в том случае, если площадь не отличается большими размерами. И не стоит забывать о ландшафтном дизайне. Весь участок должен смотреться красиво, а не только дом.

Заключение

В данном обзоре были рассмотрены основные нюансы, которые потребуется учесть, проектируя одноэтажный дом с несколькими спальнями. Но это далеко не все. Поэтому если у вас нет навыка в проектировании жилья, то это дело следует доверить профессионалам. Они смогут грамотно распорядиться имеющейся в наличии площадью, не упустив из внимания ни один нюанс.

Даже с годами строительство жилых зданий на загородных участках не утратило своей актуальности. Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями рассчитаны на комфортное проживание семьи, которая может состоять из 3 и более человек. Подобная планировка оптимальна для размещения родителей и детей под одной крышей. Чаще всего одна из спален является хозяйской, оставшиеся две приходятся на детские или предназначены для гостей.

Распространенные проекты одноэтажных домов с тремя спальнями

Преимущество проектов одноэтажных домов с 3 спальнями по сравнению со зданиями с большей этажностью заключается в том, что данная постройка располагает самыми комфортными условиями для проживания особенных категорий людей.

люди преклонного возраста;
дети;
люди, имеющие ограниченные возможности и малоподвижные.

За счет отсутствия лестниц внутреннее пространство становится комфортным для перемещения и абсолютно безопасным. Поэтому проекты домов с тремя спальнями так популярны среди застройщиков.

План одноэтажного дома с 3 спальнями: начальный этап строительства

Строительство любого здания начинается с этапа проектирования. Планировка будущего дома тщательно продумывается и вносится в чертежи.

Преимущества проектирования:

продуманная до мелочей планировка здания позволит добиться максимального комфорта и удобства проживания;
данный этап позволяет облегчить процесс подбора строительных материалов, а также их закупки. Заранее продуманный проект одноэтажного дома с террасой или другим конструкционным дополнением даст возможность с точностью определить тип необходимых для строительства материалов, их количество, а также составить предварительную смету;
на этапе проектирования намечается схема снабжения постройки водой, отоплением и электричеством, что позволяет осуществлять приблизительные расчеты по затратам на коммуникации и рассмотреть методы экономичного пользования;
представляется возможность добиться экономии в отношении затрат на строительные материалы, а также их использование;

снижение общих расходов на строительство;
все рабочие процессы максимально упрощаются и ускоряются.

Для небольшой семьи подойдет строение с общей площадью до 100 м?. Подобные проекты хороши для пожилых людей, для молодых семей без детей или с малышами. Планировки одноэтажных домов 12 на 12 м используются для размещения большого количества людей, в том числе семей, где есть несколько детей разных возрастов.

Проектирование плана одноэтажного дома с тремя спальнями

Современные постройки коттеджей, имеющие три спальни, особенно востребованы среди владельцев дачных и загородных участков. Они отлично смотрятся на фоне природных ландшафтов. Ниже представлен на фото проект одноэтажного дома с гаражом. Планировка рассчитана с учетом потребностей целой семьи.

Вход в дом расположен со стороны крыльца, справа от гаража для одного автомобиля. С другой стороны дома находится небольшая терраса, пригодная для отдыха на открытом воздухе. Она имеет сразу два входа, один из которых ведет в спальню, другой – в помещение просторного коридора.

Общая площадь здания с фундаментным основанием ленточного типа и стенами из керамических блоков и газобетона, составляет 108,7 м?. Общая высота дома равна 6,76 м. Гостиная комната с камином, объединенная с кухней и столовой, имеет самую большую площадь в доме. Проект предусматривает ванную комнату, санузел и прачечную. За счет длинного коридора соединяются пространства всех комнат, благодаря чему ни одна из них не является проходной (если не рассматривать помещение с входом через террасу).

Просторная прихожая отделяет коридор от улицы. Здесь можно расположить шкаф для верхней одежды и обуви. Из прихожей можно попасть в гараж, который отделен от дома капитальной стеной.

Как повысить функциональность проекта одноэтажного дома 12х12 с тремя спальнями

Самым удобным способом увеличения функциональности здания является метод совмещения пространств тех помещений, которые имеют смежное размещение по отношению друг к другу. Это можно увидеть на фото домов одноэтажных 12 на 12, планировки которых нередко можно повстречать в сети интернет.

Оценка полезной площади в доме

Особенности проектирования каждой из комнат:

площадь гостиной рассчитывается на основании количества членов семьи, постоянно проживающих в доме. Не забудьте к ним добавить максимальное количество гостей;
габариты кухни разрабатываются на основании ее технического оснащения. Заранее продумайте обстановку этого помещения: крупные предметы мебели и особенности размещения габаритной бытовой техники (плита, холодильник, стиральная или посудомоечная машина, дополнительный духовой шкаф и т.п.). Приготовление пищи в этом пространстве не должно сопровождаться неудобствами;
каждая жилая комната должна иметь пространство для установки гардероба. Для небольшой семьи можно изготовить конструкцию своими руками;
помещение котельной рассчитывается с учетом размеров отопительного прибора, а также его технологических потребностей. Не стоит забывать о мерах безопасности.

Красивых проектов одноэтажных домов, предлагаемых на бесплатной основе, достаточно много. Но если вы хотите получить планировку с помещениями совмещенного типа, вполне вероятно, что потребуется помощь профессионала, который подкорректирует чертежи.

Особенности проектов одноэтажных домов до 150 кв.м с тремя спальнями без мансарды

Если проекты зданий до 100 м? нуждаются в расширении пространства за счет установки дополнительных конструкционных элементов, то планировка частного дома с площадью до 150 кв. м уже может обойтись без организации мансардного или цокольного этажа. Здесь можно использовать метод объединения пространства.

Распространенные примеры совмещения:

объединение санузла;
объединение в одном помещении кладовки и котельной (этот метод встречается нередко, однако с точки зрения норм безопасности, нельзя считать такую планировку верной);
соединение пространств гостиной и столовой, кухни и гостиной, кухни и столовой.

Если вы используете метод совмещения пространства, будьте готовы к тому, что потребуется увеличение каждой комнаты примерно на толщину стены или перегородки, при условии, что этот показатель составляет не менее 0,1 м.

Пример планировки одноэтажного дома с тремя спальнями и объединением комнат

Ниже представлен проект дома с тремя спальнями, в одной из которых размещена гардеробная. Как видно на плане, главный вход в здание расположен по центру фасада. С обратной стороны находится терраса с угловым типом размещения, на которую обустроено два выхода – один из гостиной, второй – из хозяйской спальни.

Благодаря длинному коридору, соединяющему все жилые помещения дома, ни одна из комнат не является проходной. Спальни обладают достаточной площадью для того, чтобы организовать спальное место, гардеробную и рабочую зону. Условно дом может быть разделен на две зоны: ночную и дневную. В передней части дома (где располагается вход с крыльца) размещены все помещения бытового назначения.

Здесь мы видим:

прихожую с гардеробом и входом в прачечную;
кухню, частично открытую в сторону гостиной-столовой;
одну общую просторную ванную комнату.

На схеме проекта видно, как удачно совмещены пространства гостиной, кухни и столовой. Этот участок может использоваться в качестве одной большой зоны для отдыха в кругу друзей и семьи. Все необходимое для приготовления ужина, самой трапезы и общения в комфортных условиях перед телевизором находится под рукой. Благодаря такому решению, в доме образовался небольшой холл, отделяющий комнаты, предназначенные для отдыха. Примечательно еще и то, что все спальни ограждены от неприятных запахов, которые могут идти с кухни.

Второй пример удачного совмещения пространства

В некоторых случаях для комфорта может потребоваться другой вид планировки. Данный проект общей площадью в 106,7 м? подойдет для семьи, в которой есть дети разных возрастов. Это можно увидеть на схеме, проанализировав особенности размещения спален.

Удобства определяются следующими моментами:

спальня родителей обладает достаточным количеством места для установки большой кровати, она имеет отдельную гардеробную комнату, выход на большую террасу, предназначенную для совместного отдыха с семьей, оснащена телевизором;

напротив родительской спальни может располагаться комната младшего ребенка, позволяющая организовать спальное место, рабочую зону. Здесь имеется гардероб;
комната старшего ребенка отделена от второй детской помещением санузла. В ней имеется все необходимое: гардероб, рабочий стол, спальное место;
все помещения спален выходят в небольшой холл, где может быть установлен общий гардероб.

В этом случае помещения столовой, гостиной и кухни также совмещены между собой. К кухне примыкает небольшая комната, отведенная под кладовую. Благодаря удаленности этой зоны лишние шумы и запахи не будут создавать проблем проживающим в доме.

Особенно примечательна концепция создания гаража. Проект подразумевает наличие площади под размещение сразу двух автомобилей. Причем одно парковочное место защищено крышей и располагается прямо перед входной дверью, другое имеет вид капитального гаража с роллетами, из которого можно попасть в дом через прачечную.

Особенности разработки проектов одноэтажных домов из кирпича

Для капитального строительства могут использоваться различные материалы, однако кирпичная кладка более надежна и прочна.

Схема возведения в этом случае такая же, как и у зданий, выполненных из пеноблоков:

Монтаж фундаментного основания ленточного типа.

Установка железобетонных перекрытий.

Организация стропильной системы для крыши (используется древесина, если предполагается строительство чердака).

Проекты с плоскими крышами требуют укладки гидроизоляционного материала для защиты железобетонных перекрытий. Планировка в этом случае может быть совершенно любой. Но она обязательно должна включать в себя:

гостиную;
кухню;
столовую;
кладовую;
санузел, который может быть раздельным или совмещенным.

Гардеробная с дверью-купе может быть включена в пространство спален или же присутствовать в качестве отдельного помещения с небольшой площадью.

В вопросах планирования коттеджа следует руководствоваться собственными предпочтениями, а также не стоит забывать о технических требованиях, правилах безопасности и потребностях конкретной семьи.

Грамотно составленный проект одноэтажного дома с тремя спальнями позволяет гармонично разместить комнаты для создания комфортных условий. Сегодня небольшие здания имеют большую популярность, так как способны полностью удовлетворить все требования современного человека. Построить одноэтажный дом можно из различных строительных материалов, используя многочисленные стили оформления.

Комфортный одноэтажный дом для семьи

Одноэтажный дом с тремя комнатами предназначен для одновременного проживания в нем полноценной семьи. Жилые комнаты удивят своими просторными формами, прибавят свет и уют. Проект дома рассчитан на 4-х человек, но и большее количество людей не будет чувствовать себя стесненно. В таком доме очень просто разместить гостей, проводить встречи друзей и родных. Небольшой дом позволяет чувствовать себя в нем комфортно в любое время года.

Достоинства одноэтажного дома

Строительство одноэтажного дома имеет много преимуществ:

комфортное использование комнат, расположенных на одном этаже, исключает потребность спускаться и подниматься по , что не всегда возможно. К примеру, семьям с маленькими детьми дома в несколько этажей могут нести опасность, а для людей в возрасте ступеньки – очень сложная преграда;
строительство одноэтажного дома является экономически выгодным мероприятием. Простые формы здания, установка двускатной кровли способствуют сокращению расходов денежных средств на строительство;
несущие стены занимают незначительную площадь в доме, что способствует планированию размещения комнат по индивидуальным требованиям. К примеру, можно сделать более закрытой или, наоборот, просторной и светлой, а при необходимости две жилые комнаты соединяются в одну;

проект позволяет разместить , который можно использовать и в качестве ;
возможность , благодаря которой отдых принесет значительно больше удовольствия, особенно в непогоду;
разнообразие позволяет их размещать на разных по формам и размерам участках;
возможность обустроить кладовую в доме существенно упрощает доступ к запасам, которые можно держать всегда под рукой;
возведение домов в разных стилях и направлениях позволяет выбрать самый подходящий вариант строительства согласно индивидуальным требованиям.

Проект одноэтажного дома с тремя спальнями: стили строительства

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями, впечатляющие своей комфортабельностью, можно возвести в разных стилях. Исходя из индивидуальных требований заказчика подбирается и направленность в строительстве.

Строительство дома в американском стиле

Главной отличительной чертой этого направления является демонстрация богатства дома. Одноэтажные – это комплекс элементов, скомбинированных в единое здание. Американский стиль – это:

просторные формы. Комнаты в таких домах большие и светлые;
строгая симметрия линий, а соответственно, и расположения помещений;
наличие каскадной , идеально подчеркивающей каждый элемент конструкции;
широкая , украшающая вход в дом.

Дом в американском стиле всем своим внешним видом говорит об успешной жизни его хозяев, об их достатке и богатстве.