Проекты комнат в доме. Планировка комнат в частных домах. Недостатки одноэтажных зданий и особенности организации пространства

Сегодня все чаще застройщики для обустройства своих загородных земельных участков используют проекты двухэтажных домов. Подобные постройки считаются золотой серединой в отношении размеров, полезной площади, типа размещения комнат. Классический вариант сооружений в два этажа предполагает традиционное размещение помещений с организацией на первом этаже комнат общего назначения и кухни, на втором - спален и санузла.

Проект двухэтажного дома: планировка

Проекты домов в два этажа бывают самые разнообразные, и застройщики могут корректировать их по собственному желанию:

подобрать материал строительства (двухэтажный дом, планировка которого любая, может возводиться из газоблока, древесины, пеноблоков, керамики, кирпича и т. д.);
устанавливать самостоятельно размеры каждого помещения;
добавлять по собственному желанию дополнительные конструкционные элементы (мансарду, террасу, веранду, чердак, эркер, гараж).

Особенности планировки

Когда разрабатывается планировка двухэтажных домов (фото прилагаются), стоит учитывать то, что основную часть времени жильцы проводят именно на первом этаже, поэтому очень удобно использовать гостиную как общую комнату, детскую или кабинет. На верхний этаж семья поднимается только вечером для сна, поэтому стоит наделять общее пространство максимально комфортными условиями с целью создания удобства для всех.

Преимущества домов с двумя этажами

Возведение двухэтажных домов имеет следующие преимущества:

Значительная экономия площади участка, что особенно актуально для небольших земельных площадей. На сэкономленном пространстве придомовой территории можно возвести дополнительные сооружения для отдыха (например, беседку, баню, навес, летнюю кухню, цветник и т. д.) или постройки хозяйственного назначения (сарай, навес для автомобиля…).
Эстетическая привлекательность. Двухэтажный дом (планировка может быть самой разной) позволяет воплощать в жизнь самые необычные дизайнерские решения, затрагивающие экстерьер. Воспользовавшись услугами архитектора или профессионального дизайнера, можно возвести интересное строение, выполнить оформление участка в едином стиле.

Возможность зонирования пространства. Планировка двухэтажных домов (фото прилагается) позволяет разделить жилую площадь на дневную зону и ночную. Дневная - на первом этаже (гостиная, кухня/столовая, котельная, различные подсобные помещения и т. д.). Второй этаж - ночная зона, где обычно расположены спальни, и куда в любой момент можно пойти и отдохнуть в тишине, без вторжения посторонних.
Для строительства можно использовать самые различные материалы - кирпич, газобетон, брус (клееный, профилированный), бревно, а также применять каркасные технологии.

Фасад можно разнообразить красивым балконом (перила можно сделать из натурального камня, древесины, украшенной резьбой, прочного стекла, металла, дополненного художественной ковкой и т. д.).
Появляется большое разнообразие возможностей выполнения дизайна внутренних помещений.

Минусы двухэтажных проектов

На строительство дома с двумя этажами требуется больше средств, чем в случае с постройками одноэтажными. И обусловлено это многими факторами. Прежде всего это необходимость возведения мощного фундамента. Для удержания веса нескольких этажей понадобится прочная и надежная основа. Под двухэтажные постройки предусмотрен фундамент ленточного типа, изготавливаемый из бетона. Стоимость его возведения достаточно высока, но он способен удерживать вес здания с мансардой и мебельным наполнением даже на небольшом участке застройки.

В двухэтажном доме должна быть обязательно создана лестничная конструкция, что ведет не только к дополнительным затратам, но и значительно усложняет технологию строительства самого дома.

Сложности планировки двухэтажных домов

Существуют и другие моменты, увеличивающие стоимость строительства. Рассмотрим их более подробно:

за счет большого веса двухэтажного дома необходимо дополнительное усиление межэтажных перекрытий, в противном случае проживание в помещении будет довольно опасным;
коммуникационная система и отопление в таких постройках имеет более сложную разветвленную схему, требующую прокладки дополнительных водопроводов, канализационных стоков, установки специального циркуляционного насоса, который способствует нормальному передвижению теплоносителя внутри контура, для обеспечения полноценного отопления;
строительные, отделочные и фасадные работы требуют установки лесов, для обеспечения возможности подъема материалов на нужную высоту;
для семей с детьми и пожилыми людьми разрабатываются специальные проекты, где комнаты, принадлежащие указанным жильцам, и необходимые помещения располагаются на первом этаже, так как перемещение по лестницам для них может быть опасным и проблематичным;
увеличиваются затраты на покупку утеплителя, потому как возрастает ветровая нагрузка на стены.

Но, несмотря на перечисленные минусы, при наличии достаточных средств для строительства можно на небольшом участке земли соорудить действительно надежное и очень комфортное жилье. Для этого можно подобрать бесплатный проект или воспользоваться услугами специализированной компании, которая занимается проектными разработками.

Материалы для возведения загородных домов

Для строительства двухэтажных построек используются разные стройматериалы, которые на современном строительном рынке представлены в большом разнообразии.

Применяется:

бревно;
брус;
штучные материалы (кирпичи, пеноблок, газоблоки).

Среди застройщиков сегодня наиболее распространена каркасная технология строительства, но используются и иные варианты. Выбор сырья для строительства жилья зависит исключительно от бюджетных возможностей и вкусовых предпочтений будущих владельцев.

Двухэтажные дома 6 на 8

Несмотря на то что дом 6 на 8 двухэтажный (планировка описана ниже) - здание небольшое, оно способно предложить комфорт и вполне нормальные жилищные условия.

Предлагаем рассмотреть отличный вариант для небольшой семьи.

Главный вход в помещение расположен с крыльца. Большая гостиная совмещена с компактной кухней, примыкающей к санузлу.

Из гостиной можно попасть по лестнице на верхний этаж, где обустроены две спальни. Одна из них может быть легко переоборудована под гостевую или детскую. Комнаты разделены гардеробной, которая предназначена для общего пользования.

В данном проекте общая площадь увеличена за счет примыкающей к гостиной длинной террасы. Эту площадь дома можно использовать в теплое время года в качестве столовой. Из террасы имеется сразу два входа, ведущие в дом, благодаря чему хозяева и гости могут беспрепятственно входить с улицы в здание.

Дом 7 на 7 двухэтажный: планировка, фото

Двухэтажные дома 7х7 прекрасно подойдут для проживания семьи, которая состоит из 5-6 человек. Такой коттедж очень гармонично сочетает все удобства для постоянного проживания за городом. Готовые проекты такой площадью пользуются среди частных застройщиков большой популярностью.

Рассмотрим один из классических вариантов.

Планировка дома 7 на 7 (двухэтажный проект) достаточно функциональная и включает все необходимые для комфортного проживания семьи помещения.

Первый этаж помещения отведен для приема гостей.

Здесь расположена:

гостиная;
столовая;
кухня;
полноценный санузел;
прихожая и гардеробная.

При желании можно существенно увеличить полезную площадь, соединив для этого пространство нескольких комнат (например, гостиную, кухню и столовую).

Двухэтажный дом, планировка которого рассматривается, имеет два крыльца. Первое служит в качестве парадного входа с улицы. При входе в помещение через прихожую сразу же расположена гардеробная, в которой можно оставить обувь и верхнюю одежду. Другое крыльцо расположено с другой стороны здания, на выходе из гостиной.

Такой вариант выгоден по многим причинам. На заднем дворе всегда можно разбить зону для отдыха или цветник. Также на заднем дворе можно расположить для детей игровую зону, куда они смогут выходить через гостиную. При этом не нужно обходить вокруг здания.

В планировке такого небольшого двухэтажного дома учтены потребности всей семьи.

Двухэтажные дома 8х8 метров

Дом 8 на 8 двухэтажный (планировка, фото прилагаются) - уютное жилище, где для каждого члена семьи найдется личное пространство в виде комнаты. Коттедж с такими габаритами может свободно разместиться даже на довольно небольшом участке.

Планировка дома 8 на 8 (двухэтажный проект) может быть следующей.

На первом этаже размещена кухня, гостиная, прихожая и санузел, а верхний этаж полностью отдается под спальни или размещены три спальни и еще одна ванная. Очень удобно на одном из этажей или под межэтажной лестницей обустроить гардеробную комнату для хранения вещей.

Будущие владельцы могут в доме по своему усмотрению корректировать:

планировку помещений;
фасадную и внутреннюю отделку;
обустройство сада, двора или придомовой территории и т. п.

Двухэтажный дом 9х9

Предложенная здесь нестандартная планировка дома 9 на 9 (двухэтажный проект) придется по вкусу любой семье.

Вход в помещение начнется с каменного крыльца площадью 5,7 кв. м. Затем идет коридор и холл (8 кв. м). Для дизайна можно использовать необычное сочетание цветов, например, серый тон в сочетании с зеленым оттенком прихожей подарит красивый стиль, который надолго запомнится каждому человеку.

Первый этаж

Из холла идет вход в кухню, которая переходит через арку в гостиную. Она хорошо освещена и имеется выход на террасу. Обе комнаты оформлены синим и серебристым оттенком. Чертеж этого дома имеет небольшой коридор (площадь 2,5 кв. м), за которым расположен санузел с душевой (4,5 кв. м). На первом этаже также обустроен кабинет (10,2 кв. м) и котельная (2,1 кв. м).

Второй этаж

Двухэтажный дом, планировка которого нестандартная, имеет на втором этаже угловой коридор. Это отличительная особенность этого проекта. Оформить его можно развешанными на стенах фотографиями, картинами или зеркалами.

Из коридора идет вход в три спальни. Чертеж их необычный, все они размещены вокруг коридора.

Такой двухэтажный дом - отличный вариант для проживания семьи из 5-6 человек.

Двухэтажный дом 10х10

Планировка дома 10 на 10 (двухэтажный вариант) подойдет для проживания большой семьи. Проект можно реализовать из бруса, пеноблоков, бревна, камня и иных, не менее качественных, материалов.

Набор помещений для первого этажа стандартный. Здесь могут быть расположены комнаты разного назначения, но некоторые из них являются обязательными:

прихожая или холл;
гостиная;
кухня;
санузел;
бойлерная.

После внесения в план обязательных помещений может остаться еще некоторая свободная площадь, на которой можно организовать дополнительные комнаты, например:

кабинет;
гостевую;
столовую.

Планировка двухэтажных домов (фото размещены в статье) может включать наличие гаража под крышей здания с двумя входами, один из которых пролегает из дома через прихожую, другой - с улицы.

Добиться удобного размещения комнат вовсе не сложно. Главное - исключить в планировке длинные и узкие коридоры. Этого можно достигнуть путем объединения площади нескольких помещений. Что касается длинных коридоров, то занимаемое ими пространство нельзя считать полезным и функциональным.

Второй этаж дома в классических вариантах планировок отдается исключительно под зону для отдыха семьи.

Здесь размещены:

спальни;
санузел;
детские комнаты.

Если достаточно места, наверху можно обустроить комнату для семейного отдыха и гардеробную.

Так же, как и в случае с нижним этажом, лучше избегать формирования коридоров.

Объединение гостиной и кухни

Довольно часто гостиную соединяют с кухней и столовой. Такой тип размещения имеет множество преимуществ.

увеличивается пространство и полезная площадь;
визуально расширяются границы;
создаются комфортные условия для общения семьи во время совместного отдыха или ужина;
удобство приема гостей;
при приготовлении пищи люди, которые находятся на кухне, от других жильцов не отделены.

Имеются также и недостатки:

возможно распространение по дому неприятных запахов с кухни;
необходимость увеличения частоты проведения генеральных уборок.

Планируя дом, важно правильно распределить площадь: даже небольшие комнаты визуально могут казаться больше. Комната - это куб, количество воздуха - это объём куба, поэтому параметры помещения должны быть рассчитаны согласно величине равной 25-30 м 3 воздуха на одного человека.

При строительстве особое внимание надо уделить расположению естественных источников света, при этом определяется солнечная и теневая сторона, днём должно быть светло, а если свет мешает, то лучше скрыть лучи солнца с помощью штор.

Вентиляция - немаловажный аспект. Она должна быть естественной, каждая комната - это хорошо проветриваемое помещение, а для лучшей циркуляции воздуха проёмы окон и дверей располагают друг напротив друга.

Планируем расположение и количество комнат

Три - это оптимальное количество комнат для стандартной семьи. Спальни не должны быть проходными, зато гостиные таковыми могут быть, а их площадь должна быть не меньше 18 м2. Планировка комнат осуществляется так, чтобы длинная их сторона была наружной стеной. Для средних по площади помещений выбирается длина не менее 6 метров, но если здание решено построить в традиционном стиле, то соотношение ширины и длины должно быть 2:1,25, 1:2 и т.д., главное чтобы прослеживалась кратность числу 0,25.

О кухне

Кухня выполняется не менее 9 м 2 . Ширина комнаты должна быть от 2,5 м2 и чем она больше, тем лучше, так как располагать бытовую технику и прочую атрибутику удобнее вдоль одной стены. Если решено столовую и кухню совместить, то оптимальной площадью помещения будет величина в 16 м2.

Ванная, террасы и прихожая

Ванная и туалет - комнаты первой необходимости, их площадь должна быть от 4 м2, наравне с простором, здесь должно быть всё самое необходимое. Чаще всего их располагают неподалёку от спален или кухни, а, в отдельных случаях, совмещают с прачечной.

Прихожие и коридоры выполняются по желанию владельца, их площадь нормами строительства не регламентируется, однако рекомендуется выполнять их площадью не менее 1,5 м2.

Террасы, веранды и прочие открытые помещения составляют 20% общей площади здания. Они не обязательны, но создают уют и красоту, поэтому при возведении дачных домов их рекомендуется предусмотреть.

Коммуникации, фундамент и подвал: принципы планировки

Фундамент - основа здания, самое первое, что рассчитывается — это нагрузка на его поверхность. Далее важно сформировать расположение элементов относительно несущих конструкций. гарантирует прочность здания.

Подвал или подполье: погреб для хранения старых вещей

Такая уж натура человеческая - жалеть старый хлам. Подполье - место для закаток и хлама, и чтобы грунтовые воды не испортили с детства дорогие вещи, важно изучить геодезические особенности грунта, определить сыпучесть.

Дома 7х8: два этажа на даче

Сегодня модно дачные дома выполнять из бруса. Это удобно, здание дышит до боли родной и забытой стариной. Обвязка таких домов производится из обрезного бруса, а стены и перегородки из профилированного. Сборка может быть выполнена как на гвоздях, ток и без них, с помощью особых креплений.

Достоинства таких домов - экологичность. Но дерево хорошо горит и неплохо гниёт, поэтому выбирая материал, рекомендуется хорошо подумать, какой предпочтительнее. Дома площадью 7х8 м 2 возводятся и для постоянного проживания. К сожалению, размеры комнат получатся не очень большими, однако для неискушённого владельца достаточно. На первом этаже располагается большая гостиная, кухня и холл. Последние две комнаты можно сделать одинаковыми, так как площадь каждой из них получится оптимальной. На втором этаже располагаются спальни и, опять же, холл.

Здание получится удобным, покой домочадцев не будет нарушен гостями, так как они будут находиться на разных этажах, при этом важно использовать дополнительную шумоизоляцию, чтобы даже самый чуткий сон не был нарушен.

К сожалению, здесь нет гаража, поэтому владельцы авто должны выходить из положения, возводя дополнительные постройки.

Дом 10х10

Если проектирование здания изначально неверное, то перепланировку не избежать. Дом должен быть максимально удобным, а его комнаты располагаются согласно потребностям. К примеру, туалет не может быть у входной двери, в то время, когда спальня расположена на верхнем этаже, лучше если около спальни будет свой санузел.

Распределяя полезную площадь, необходимо учесть комфорт. Комната должна выполняться с максимально высокими потолками, так как низкие «давят».

Дома площадью 10х10 м выполняют в разных модификациях, рассмотрим одну из популярных.

Это просторный дом с вместительными комнатами. Гостиная, столовая и кухня объединены и представляют собой помещение оригинальной геометрии. Кухня помещена в небольшую нишу, она как бы скрыта от посторонних глаз. Вместо холла здесь реализованы тамбур и коридор. Гости всегда смогут воспользоваться отдельной спальной, при этом на первом этаже есть санузел. В верхней части здания три помещения: два из них - спальни, а третье - библиотека: эта комната может быть кабинетом или дополнительным помещением для отдыха.

Для семейных обедов на воздухе имеется терраса. Чтобы на неё выйти, придётся пройти через одну из спален - это не очень удобно, если учесть, что комната для сна не должна быть проходной. Общая площадь такого дома составит почти 140 м 2 .

Гараж — это помещение, о котором не стоит забывать. Чаще всего его располагают на первом этаже, однако не всем нравится такой подход, и многие владельцы предпочитают в качестве гаража использовать цокольный этаж. В каком-то роде, это правильный подход, однако важно убедиться, что в месте возведения здания отсутствуют грунтовые воды. Основным недостатком гаража в цоколе является крутой подъём: зимой выезд может быть затруднён.

Чаще всего заказчики останавливаются на гаражах в виде небольшого пристроя. Достоинством такого подхода является удобное расположение входа: поставив машину, водитель закрывает ворота изнутри и выходит через специальную дверь, которая ведёт в дом. Недостатки - велика вероятность отравления выхлопными газами, при этом запах нефтепродуктов может проникнуть в жилые помещения, это доставит много дискомфорта.

Для того чтобы недостаток исключить, двери выполняются двойными. Выход должен быть не в коридор, а в тамбур, таким образом разделяются жилая и гаражная зоны, это позволяет использовать площадь эффективнее и с большими удобствами.

Если возможно, то лучше гараж рассчитывать на два автомобиля, а при проектировании ворота выполняются больших размеров - на все случаи жизни.

Как самостоятельно планировать расположение комнат?

Типовые проекты - это хорошо, однако все люди индивидуальны, их вкусы и предпочтения далеки от общих решений, поэтому расположение комнат в большинстве случаев планируется самостоятельно. Рисуя план, можно исходить из:

Величины площади комнаты - если хочется, чтобы она была фиксированной, то вероятнее всего границы контуров помещений будут выходить за пределы друг друга.
Базовой линии - все помещения располагаются на одной линии. В этом случае стены не надо выполнять зигзагообразными, что существенно облегчает жизнь строителей. В этом случае возможны некоторые отклонения от желаемых размеров, но они незначительны. Планируя полезную площадь, надо учесть толщину стен. Исходя из этой величины, определяются контуры здания. Помещение лучше смотрится, если количество внешних углов сведено к минимуму, ведь подсознательно они воспринимаются как отклонения от нормы, поэтому общий вид теряет привлекательность.

По какому принципу планировать дом?

Дом визуально разделяется на две части - переднюю и заднюю. Фасады могут отличаться исполнением, их архитектура зачастую бывает различной, как, впрочем, и оформление. Передняя дверь всегда выходит на главный фасад, поэтому прихожая располагается только в этой части. Главный фасад и входная дверь выходят на дорогу, редко бывают исключения из правил.

Традиционно сложилось, что входная дверь ведёт в небольшой тамбур, откуда человек попадает в прихожую. Здесь гости могут снять обувь и верхнюю одежду. Для экономии тамбур исключают, однако выглядит это не совсем эстетично. Если всё же такое решение принято, то не надо забывать про теплоизоляцию, лучше установить двойную дверь.

Жилые помещения

Так сложилось, что комната выполняется прямоугольной формы. Такой стереотип - результат строительства многоквартирных домов. На самом деле выполнять помещения четырёхугольными необязательно. Другой подход затрудняет строительство правильными расчётами, зато в комнате без углов жить уютнее.

Если же решено здание возводить в традиционном стиле, то размер противоположных комнат можно выполнить разными. При строительстве современных высоток задняя и передняя часть квартиры выполняются одинаковыми, в частном же доме такой потребности нет. Главное, чтобы помещения имели правильное соотношение сторон.

Если комната выполняется прямоугольной формы, то её длина не должна превышать ширину больше, чем в два раза.
К примеру, комната 6х4 м выполнена правильной формы, а вот 3х7 м - это ошибка.

Коридоры и прилегающие помещения должны быть небольшими, а если возможно, то комнаты лучше соединять такими же комнатами, так полезной площади будет больше, а хлам, который часто становится достоянием именно коридоров, будет полностью исключён.

При планировке важно правильно рассчитать количество окон и их размер. Как уже говорилось, освещение должно быть естественным. При этом расположение мебели тоже надо учесть, иначе получится так, что единственным местом для кровати будет стена напротив окна и перестановка станет невозможной. В домашних условиях менять обстановку необходимо, нельзя долго жить в помещении, где мебель стоит на одних и тех же местах.

Площадь комнат выбирается такой, чтобы наравне с комфортом они хорошо вентилировались и прогревались. Чрезмерно большие помещения - не очень хорошо, поэтому исходить нужно из практичности.

Если хочется чего-то оригинального, то можно выполнить комнату, высотой в два этажа. Такое решение, конечно, площадь не экономит, зато выглядит эффектно и даже роскошно. Такой приём дизайнеры называют вторым светом. Если решено реализовать его, то оптимальным видом отопления будет инфракрасный, в противном случае воздух в верхней части помещения не прогреется, а у потолка не будет образовываться воздушная прослойка.

Дом, как говорится, - крепость. Возвести жильё по индивидуальному плану - верное решение, но надо помнить, чтобы при строительстве были соблюдены нормы и рекомендации специалистов. Довериться лучше опытным мастерам, лишь они возведут крепкое и надёжное здание.

То, насколько комфортно будет жить в загородном доме, зависит от того, насколько удачно произведена планировка, габаритов участка и от продуманности различных инженерных сетей. Создание плана частного дома лучше всего доверить профессионалам. Лишь подготовленный специалист с опытом работы сможет сделать грамотный проект, с помощью которого можно построить качественный дом.

3D планировка одноэтажного дома с террасой

Результатом деятельности проектировщиков будут:

должен содержать все необходимые размеры и спецификацию необходимых материалов;
Схемы инженерных сетей (электроснабжение, водоснабжение, канализация и т. д.).

Занимаясь планировкой, в первую очередь определяются с размерами будущего строения. Популярными проектами считаются те, которые при маленькой занимаемой площади на участке позволяют построить комфортное, просторное и удобное в эксплуатации жилище.

С ощутимым перерасходом строительных материалов ушло в прошлое, и сейчас, во время популярности энергосберегающих технологий, такие дома не пользуются популярностью у застройщиков.

Подробная планировка дома с мансардой 6х6

Лучше всего выбирать дома прямоугольной формы с несколькими этажами.

Прямые стены без выступов позволят сэкономить на отделке, а дома с мансардой - получить на небольшом участке земли достаточно жилого пространства и снизить затраты на сооружение кровли.

Разглядывая различные проекты и фото планов загородных домов, многие заметили тенденцию . Это значительно расширяет функциональность жилого дома и способствует большему комфорту. Если габариты участка немаленькие, то можно сделать гараж отдельной примыкающей к жилому строению постройкой. Такой вариант позволит снизить теплопотери дома, а также сэкономить застройщику часть бюджета.

Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10

Многие сомневаются, можно ли располагать над гаражом в частном доме жилую комнату. В юридическом плане ограничения для этого отсутствуют, а с точки зрения здравого смысла гаражи наверняка снабжаются системой вентиляции принудительного типа, поэтому такая планировка не опасней расположения жилой комнаты над котлом.

Планировка помещений

При нелишним будет заглядывать в будущее.

Детские комнаты должны без проблем преобразовываться в другие, что, несомненно, понадобится при взрослении детей.
Дети разных полов должны быть обеспечены отдельными спальнями.
Если в доме будут проживать несколько поколений людей, возможно, потребуется наличие разных входов в определенные помещения.
Комнаты для старшего поколения должны планироваться на нижнем этаже.

Вариант планировки одноэтажного дома 6х6 с террасой

Холл

Очень удобной можно назвать планировку жилища, когда из коридора можно попасть во все помещения. В то же время необходимо понимать, что нежилой площади нужно отводить в доме как можно меньше места.

Оригинальный дизайн интерьера прихожей

Должна быть организована так, чтобы вход в здание был примерно по центру для того, чтобы возле него можно было или и входы в другие комнаты.
Если габариты дома не позволяют этого сделать, можно совместить холл с гостиной, а вход отделить небольшим тамбуром: для сохранения тепла в комнате и создания небольшого гардероба для верхней одежды.

Вариант дизайна прихожей с продуманным освещением

Гостиная и кухня

Очень популярным является решение объединения кухни и гостиной в рамках одного участка дома. Это очень удобно для приема гостей, ведь не придется бегать из кухни в гостиную с посудой и едой. Такие комнаты называют еще кухней-студией.

Фото оригинального дизайна интерьера совмещенной кухни и гостиной

Минусом такой планировки является запах готовящейся пищи, который может надолго въедаться в мебельную обшивку. Однако с помощью хорошей вытяжки этот минус становится несущественным.
Для приготовления пищи не нужно отводить много места, поэтому небольшого пространства в шесть квадратных метров будет достаточно, а, для того чтобы объемный холодильник не занимал много места, его можно встроить в подсобное помещение, оставив снаружи лишь дверцу.

Практичное зонирование и обустройство кухни и гостиной

Примеры такого обустройства кухонной зоны можно отыскать по фото в интернете.

Санузел

По правилам проекты двухэтажных домов или должны предполагать наличие нескольких санузлов, причем над жилыми помещениями их располагать нельзя.
Кроме этого, будет неплохо, если хотя бы один из санузлов будет разделен.

Вариант интерьера санузла

Чаще всего поступают следующим образом: внизу делают полноценный туалет и , а на верхнем этаже сооружают .

Фото дизайна-интерьера туалета

Спальные комнаты

На спальнях застройщики часто пытаются сэкономить жилую площадь дома, потому что эти помещения посещаются лишь в ночное время.

Фото оригинального дизайна спальни в японском стиле

Однако необходимо понимать, что спальня спальне рознь, и, к примеру, для детской спальни необходимо предусмотреть игровое пространство и рабочий стол. Кроме этого, спальня зачастую оборудуется гардеробом, поэтому какое-то пространство будет занято вещами.
Если же в спальне будет находиться лишь место для сна, то полезной площади можно выделить менее девяти квадратных метров.

Фото планировки спальни отделанной деревом

Оптимальным размером спального участка, в котором можно удобно поместить все необходимое, является площадь более 12 квадратных метров.

Хозяйственные помещения

В настоящее время планировка домов исключает установку стиральной машины в санузле или на кухне. Для этого все чаще используются подсобные помещения или свободное пространство под лестницей, которое почти всегда пустует.

Пример обустройства хозяйственного помещения

Такая планировка позволяет сэкономить полезное пространство там, где это нужно, и занять его в местах, где это не помещает комфортной жизни. Кроме этого, выделение такого хозяйственного участка в доме поможет скрыть с глаз множество вещей, которые мешаются под ногами.

Лестница

Для лестниц, которые призваны выполнять лишь свое основное предназначение - «транспортировать» людей наверх в домах с мансардой или двухэтажных домах - то ее лучше всего поставить в прихожей возле стены.

Фото обустройства и дизайна деревянной лестницы на второй этаж

Такая планировка позволит максимально правильно использовать пространство под ней. Если же лестница выполняет больше декоративные функции и располагается в гостиной, то что-либо функциональное сконструировать под ней не получится.

Вариант устройства деревянной лестницы

– составная часть проектной документации, где зафиксировано расположение главных конструкций, перегородок, дверей и окон. В таком документе также отображаются площадь и размер всех помещений, используемый для строительства материал, расположение сантехники и другие технологические отметки.

Определяем размер дома и количество его этажей

Многие принимают решение построить максимально просторный дом. Но такой вариант может оказаться нерациональным. Нередко стандартный коттедж 10х10 м является оптимальным решением. Изучив соответствующие фото, в этом несложно убедиться.

Если дом высокий, то перемещение по нему занимает много времени, расходы на отопление возрастают. Также стоит подумать и о налоге на недвижимость, размер которого зависит от площади дома.

Двухэтажный дом необходим для семьи с несколькими детьми, а небольшой одноэтажный – универсальное решение, которое подойдет большинству. Также не стоит забывать, что когда дети вырастут, то просторный второй этаж станет ненужным.

Но двухэтажный дом все же имеет определенные преимущества перед строением с одним этажом. При одинаковой площади строительство такого коттеджа обойдется дешевле за счет уменьшения расходов на обустройство фундамента и кровли. В высоком доме легче разместить нужные комнаты, а также уменьшаются теплопотери. Но планировка одноэтажного дома освобождает от необходимости возводить лестницу.

Как спланировать дом?

Чтобы частный дом был удобным, нужно грамотно расположить комнаты на плане строения. Второй этаж – подходящее место для спальни, а первый – для гостиной, кухни. Но если в семье есть пожилые люди, то одна спальня должна располагаться внизу.

Оцените, с какой стороны будет находиться солнце. Стандартный вариант: спальню ориентируют на восток, гостиную – на запад, кухню – на восток или юг. Если окно выходит на юг, то необходим кондиционер. Лестница располагается с северной стороны. Также нужно учитывать, выходят ли окна на шумную сторону улицы. Оптимальное решение – чтобы окно спальни было ориентировано на спокойный участок.

В помещениях, расположенных с южной стороны, хорошо растут цветы. Но в них может быть жарко в летнее время. Поэтому на южной стороне приусадебного участка высаживают высокие деревья, преграждающие путь солнечным лучам.

Комфортный жилой дом – это строение, где планировка соответствует советам специалистов, проверенных на практике. Какие частые моменты нужно учитывать?

При самостоятельном создании проекта учитывается толщина стен. Общая толщина внешних и внутренних стен может составлять 0,5 метра.
Оптимальная форма для любой комнаты, будь то санузел или кухня – приближенная к квадратной. Удобная ширина – не менее 3 метров.
Чем меньше коридоров в коттедже, тем лучше. Если отказаться от них не получается, то коридор нужно делать не менее 1,5 метров шириной.
Перед тем как определять размер будущего дома, составьте список всех необходимых помещений. Например, детская для первого ребенка, для второго ребенка, балкон, терраса, подвал. Рассчитать площадь каждого – важный этап. Как этого сделать? В масштабе нарисуйте помещение и расставьте внутри него мебель, также учитывая ее размеры. Так часто выясняется, что готовый план требует корректировки. Например, в зале мало места, чтобы поставить просторный диван, а на балконе – слишком много.
Окна мест, где хозяева дома находятся много времени, лучше ориентировать во двор. Так удобно наблюдать за игрой ребенка на свежем воздухе, за приходом гостей и т.д.
Санузел, кухня – места, на площади которых не стоит экономить. В противном случае нахождение в них будет доставлять дискомфорт. На каждом этаже должен быть свой санузел.
Подвал удобен еще и тем, что при его наличии не требуется теплоизоляция пола. Но возведение подвала – удовольствие далеко не дешевое, ведь фундамент в таком случае строят особым образом.
Терраса и крыльцо должны быть включены в проект изначально. Иначе значительно возрастает риск позже возвести непонятные строения.
Частое решение – обустроить мансардный этаж. Это дешевый вариант по сравнению с возведением второго этажа с кровлей, но менее комфортный. Много хозяев домов жалуются, что мансардный ярус неудобен в эксплуатации.
Планировка дома должна включать отдельное помещение для котла, размеры и площадь которого должны соответствовать установленным требованиям. Некоторые котлы разрешается вешать на кухне, но котельная – более современный и безопасный вариант.

Высота потолков

Частый вопрос – как определить высоту потолков? Чрезмерно низкие потолки, как и высокие, станут нерациональным решением. Потолки, высота которых превышает среднюю, увеличивают затраты на отопление дома, строительство стен, лестниц, отделку.

Если площадь помещения больше 20 кв. м, то комфортная высота потолков – выше 3 м. Для площади 16-20 кв. м оптимальная высота потолков – от 2,7 до 3 м. Поэтому планировка должна учитывать, что в пределах одного этажа лучше делать помещения приблизительно одинакового размера. Если планировка не позволяет поступить подобным образом, то высоту потолков делают разной. Например, уровень значительно понижают путем обшивки гипсокартоном. Ведь небольшое помещение с высокими потолками выглядит дисгармонично.

Интересный и современный вариант, благодаря которому планировка станет уникальной – потолки двойной или полуторной высоты относительно минимальной в доме. Например, так обустраивается гостиная. Подобный современный план – частое решение на фото иностранных интерьеров. Но такое решение связано с определенными трудностями

Чтобы правильно распланировать расположение комнат в доме, необходимо учитывать стороны света, назначение помещений, пожелания членов семьи и прочие факторы. Также нужно позаботиться, чтобы будущее жилье было функциональным и удобным.

Для максимального использования свободного пространства следует отказаться от коридоров, а вместо них обустроить в середине дома проходную комнату, которую можно использовать в качестве гостиной. Если жилое помещение не отличается большими габаритами, можно сделать несколько смежных комнат.

Планируя расположение комнат в доме, учитывайте их назначение

Объединять нужно комнаты с одинаковым назначением:

кухня и столовая;
спальня и ванная;
столовая и гостиная.

Большую площадь можно зонировать. Это позволит соединить несколько комнат, избавившись от лишних перегородок и межкомнатных дверей.

Как правильно расположить комнаты в доме?

Каждое помещение должно соответствовать определенным требованиям:

спальня должна быть комфортной и уютной. Ее нельзя делать проходной, так как это будет мешать полноценному отдыху. Если окна выходят на восток, следует приобрести плотные шторы. Габариты помещения должны быть в пределах от 7 до 20 кв. м;
гостиная - достаточно просторной, чтобы члены семьи могли проводить время вместе, не мешая друг другу. Оптимальные размеры – от 14 до 25 кв. м. Эта комната может быть центром дома, из которого можно попасть в другие помещения;
кухня может занять место гостиной в центре жилья. Если комната большая, здесь же можно организовать столовую. Площадь кухни не должна быть меньше 10 кв. м.

Также следует продумать расположение санузлов, прихожей и подсобных помещений.

Хорошее расположение комнат в доме относительно сторон света

Планируя размещение помещений, необходимо учитывать стороны света. Грамотное расположение комнат позволит эффективно пользоваться естественным освещением и солнечным теплом. Окна жилых комнат должны выходить на юг, что позволит получать максимум естественного света. Кроме того, такое расположение снизит потери тепла зимой, а летом убережет комнату от перегревания.