Лучшие проекты одноэтажных кирпичных домов с гаражом. Как грамотно разработать проект инженерных сетей в доме. Добавляем полезную площадь: фото проектов одноэтажных домов

Возводить одноэтажные дома с гаражом, проекты и фото которых привлекают своей функциональностью и красотой, сегодня предпочитает все больше людей. Загородная жизнь без автомобиля весьма проблематична, поэтому наличие гаража на участке становится обязательным. Но что лучше: построить его отдельно или спроектировать под одной крышей с жилым зданием? Как показывает практика, второй вариант по ряду причин является более привлекательным, поскольку при строительстве существенно экономится площадь участка, а готовый объект выглядит цельным, гармоничным и более эстетичным. Создание проекта такого дома потребует грамотного подхода, чтобы конечный вариант максимально соответствовал ожиданиям, а его дизайн гармонично вписывался в окружающий ландшафт.

Преимущества одноэтажных домов с гаражом

Дом и гараж, объединенные под одной крышей, являются наиболее практичным, экономичным архитектурным решением. Подобное строительство обладает целым рядом преимуществ:

Идеально подходит для небольших участков, поскольку освобождает придомовую территорию, делает ее более просторной практичной. Двор визуально выглядит больше, что дает простор для оформления участка.

Позволяет без лишних затрат сделать помещение гаража отапливаемым, соединив его с центральной отопительной системой дома. Между этими зонами отсутствует промежуток, поэтому не будет проблем в прокладке коммуникаций, а теплопотери существенно снизятся, в отличие от отопления отдельно стоящего гаража. Это же касается водопровода и канализации, которые никогда не будут лишними в гаражном помещении, делая его гораздо удобней.

Экономит строительные и отделочные материалы. Стены и крыша дома являются общими у жилой и гаражной части, поэтому стоимость возведения, затраты на материалы у такого здания будут на порядок ниже, чем у аналогичного по площади раздельного комплекса. Как минимум, можно сэкономить на возведении одной стены, а также фундамента под ней, кровельных материалах. По этому же принципу снижается скорость строительства, что важно, когда дом возводят в начале холодного периода и важен каждый день.

Все для комфорта

Объединение помещений под одной крышей обеспечивает беспрепятственное перемещение из жилой части в гараж. Особенно важен этот фактор при неблагоприятных погодных условиях - снегопад или ливень не помешают хозяину дома сухим добраться до автомобиля, ведь все, что потребуется - переступить порог между жилой частью и гаражом. Эта особенность поможет быстрее занести в дом крупногабаритную мебель или покупки, достаточно занести их в гараж, не оставляя снаружи без присмотра, а уже после постепенно переносить в дом.

Отдельно стоит отметить тот факт, что в одноэтажном доме с совмещенным гаражом существенно повышается безопасность. В частности это касается сохранности того, что хранится в гараже. Хозяева дома слышат практически все звуки, исходящие из хозяйственной части. Это может помешать злоумышленникам, в то время как из отдельно стоящего гаража они практически беспрепятственно способны вывезти имущество.
Одноэтажный дом с гаражом очень удобен с точки зрения эксплуатации, если в доме живут дети или пожилые люди, поскольку нет лестниц, а все помещения находятся на одном уровне.

При выборе проекта для постройки дома, следует уделить серьезное внимание этажности. От правильного выбора напрямую зависят очень важные показатели будущего жилья:

экономичность при строительстве и эксплуатации уже готового здания
функциональность и комфорт будущего жилища.

Главным фактором, влияющим на этажность, является размер участка. Для одноэтажного дома необходим достаточно большой участок. Для небольших и узких участков лучше выбирать проекты в несколько этажей.

Достоинства проектов одноэтажных домов

Самая дорогостоящая часть строительства - это фундамент. Для одноэтажного дома не нужно проектировать усиленный фундамент, как для домов в несколько этажей. Казалось бы, выгода налицо. Но необходимость закладывать фундамент большой площади, это преимущество сводит "на нет".
Но можно существенно сэкономить на возведении стен. Из-за того, что их не нужно усиливать в расчете на дополнительную нагрузку второго этажа, возведение стен для одноэтажного дома обойдется дешевле.
В проекте 1 эт дома предполагается простые схемы инженерных систем. А, следовательно, это экономнее, чем прокладка аналогичных систем в двух- или трехэтажном доме.
Одноэтажный дом, особенно простой формы, проще в постройке. Кроме того, при обслуживании и ремонте можно тоже значительно сократить расходы.
Отсутствие лестниц позволяет рациональнее использовать жилую площадь. Кроме того, помещения, расположенные на одном уровне, облегчают повседневный быт, и даже предпочтительны, если в семье есть маленькие дети или пожилые люди.
Еще один плюс в пользу проекта 1 этажного дома - психологический. В таких домах создается особое ощущение единства людей. Это особенно важно, если в семье есть маленькие дети.

Недостатки проекта одноэтажного дома

Их немного, но они есть. И говорить о них стоит.

Если проектируется большой дом, то могут возникнуть сложности с, так называемыми, проходными комнатами - жилыми помещениями, в которые можно попасть только через другие комнаты. А это влияет на комфортность жилища.
В проекте одноэтажного дома заложены высокие затраты при монтаже крыши за счет ее большой площади.

Подведем итоги

На большом участке выгоднее строить 1 эт дом.
Одноэтажный проект наиболее экономичен при площади дома до 100 м 2 .
При площади дома от 100 до 200 м 2 этажность дома не влияет на стоимость строительства. Скорее, это вопрос ваших предпочтений и вкуса.

В каталоге проектов нашей компании достаточно вариантов, например, которые удовлетворят все требования, которые вы предъявляете к современному жилью.

Сегодня все больше людей предпочитают возводить одноэтажные дома с гаражом. Это практичный, комфортабельный и популярный пример загородного строительства.

Известно, что жизнь в пригороде без личного авто крайне проблематична. Поэтому коттедж — это возможность на небольшом участке разместить все — и уютное жилище, и гараж-мастерскую, и оставить место для сада, беседки или цветника.

Бежевые тона делают строение уютным для молодой семьи

Готовый объект, выглядит более привлекательно, чем отдельные постройки. Во-первых, план сразу учитывает стиль строения, материалы для строительства, его размер и функциональность. Во-вторых, присутствует экономия при заливке фундамента, закупке материала, найме строительной бригады и т. д.

Конечно, создание плана именно такого образца требует профессионального подхода. Будущим жильцам важно продумать все до мелочей, чтобы их жизнь была комфортной, он гармонично вписывался в ландшафт окружающей среды.

Одноэтажные коттеджи со встроенным гаражом — это красиво, комфортно и функционально, а их возведение не занимает много времени и финансовых вложений.

Основные преимущества планов

Два строения под одной крышей — это практичное и экономичное строительство .

Если места совсем немного и семья маленькая, то возведение одноэтажного коттеджа будет верным решением.

Основные плюсы таких построек:

подходят для маленьких участков , сэкономленная площадь остается под сад, двор или клумбу. Визуально двор, на котором стоит такой коттедж выглядит больше и уютнее;
без дополнительных затрат хозяйственное помещение делают отапливаемым, соединяя его с центральным отоплением жилого коттеджа. Если нет большого промежутка, то удается избежать проблем с прокладкой коммуникаций. В том числе в него можно подвести воду либо поставить санузел;
экономия при покупке отделочных и строительных материалов. Крыша и стены для такого строения являются общими, поэтому экономия налицо. Даже если использовать дорогостоящие материалы, удается сэкономить минимум на одной стене и при заливке фундамента;
экономия времени на строительство. Такие компактные варианты возводятся достаточно быстро. При этом владелец получает не только жилое помещение, но и помещение для своего авто.

Почему жить в таком одноэтажном строении комфортнее?

Если в семье два автомобиля или хозяин занимается коллекционированием авто, то можно сделать два и более гаража.

Если помещения находятся под одной крышей, то человек без препятствий может перейти из одной комнаты в другую. В том числе и войти в пространство для машины, не промокая под дождем или снегом , не одевая лишней одежды и не теряя времени. В таких условиях проще разгружать автомобиль после покупок в супермаркете, путешествий и поездок. Если идет ремонт или обновление мебели, то с него легче доставить необходимые материалы для проведения работ.

Существенно повышается безопасность вещей, которые там находятся. В помещении хозяевам слышно практически все звуки, которые исходят из гаража. А также он находится под одной охранной системой.

В одноэтажной хижине комфортнее проживать семьям с детьми или людьми пожилого возраста. При этом все комнаты, необходимые для жителей, находятся на одном уровне, удается избегать лестниц и резких перепадов температур.

Одноэтажки имеют очевидное преимущество — отсутствие лестниц, которые утомляют, а для людей с ограниченными возможностям являются недоступными.

Дополнительно в этом пространстве можно обустроить мастерскую или зону отдыха, сауну, спортзал. При этом не нужно занимать участок дополнительными постройками.

Основные недостатки

Встроенный гараж может стать фитнес залом для всей семьи, а если на территории будет ещё и бассейн — получится полноценный спорт клуб.

Несмотря на ряд положительных характеристик, у них есть свои минусы . В частности, это:

сложные и дорогостоящие в постройке на участках с неровным ландшафтом. В этом случае на таком плане хозяева не сэкономят, а наоборот, тратят много средств на выравнивание почвы, на его подгон под условия, строительные материалы и консультации с дизайнерами;
часто такие расчёты имеют небольшую площадь , поэтому подойдут для маленькой семьи. В то же время можно рассмотреть варианты, где есть жилая мансарда или цокольный этаж.

Особенности

При планировании строительства такого типа необходимо учитывать много деталей:

особенности планировки (количество комнат, их расположение, площадь);
основный стиль и дизайн (выбрать материал для строительства и облицовки, стиль — классику, минимализм, стиль рустик или кантри и т. д.);
учитывать конструктивные особенности конкретного замысла (образ жизни семьи, наличие детей и людей пожилого возраста, марка машины, интересы и т. д.).

Особенности хорошего замысла — это учитывание всех деталей

Самый эффективный и одновременно затратный способ — это обращение в архитектурную или строительную компанию. Специалисты помогут разработать грамотный, продуманный до мелочей, индивидуальный план.

В таком случае клиент получает на руки:

хорошие строительные чертежи с подробными описаниями (особенности фундамента, крыши и перекрытия, коммуникации и т. д.);
характеристику объекта — параметры жилой и общей площади;
подробный план постройки с указанием помещений.

Он может быть готовым, адаптированным под семью либо индивидуальным. Второй вариант более дорогой, но имеет большую практичную и архитектурную ценность.

Если использовать готовый вариант — выйдет дешевле. Некоторые строительные компании на своих сайтах выкладывают бесплатные планы и чертежи, которыми может воспользоваться любой. И если в наличии ровный участок, а чертёж подходит под индивидуальный запрос — зачем платить больше?

Фотогалерея

Важно учитывать при выборе бесплатного или готового плана, что он не всегда универсален. При строительстве нужно учитывать не только ровный ландшафт, но и особенности почвы, варианты материалов для строительства и т.д. В любом случае готовый вариант можно немного подкорректировать под личный запрос.

Они достаточно просты и их можно разрабатывать самостоятельно. Можно придумать свой “дом мечты” с нуля либо использовать готовые фото в сети для вдохновения.

При самостоятельном планировании, можно полностью включить свою фантазию и практичные желания и создать вариант именно для своей семьи.

Принципы создания

При создании, необходимо учитывать принципы строительства:

практичное использование места для машины, не только для хранения машины (например, как спортзал, сауну, мастерскую и т. д.);
грамотное и практичное расположение коммуникаций, особенно следует уделить внимание вентиляции, которая предотвратит попадания выхлопных газов в жилое помещение;
практичная планировка, избегание “глухих” углов и максимальная рационализация пространства;
разделение жилой и хозяйственной части, гигиенические основы хранения и эксплуатации хозяйственного оборудования;
организация удобного подъезда автомобиля.

Только при соблюдении этих правил, есть шанс, что будущий очаг действительно будет комфортным и порадует своих жильцов.

У одноэтажек есть ещё и другое преимущество — необходимый ремонт выполнять гораздо проще, а отапливать экономичнее.

Какие бывают типы: фото

Несмотря на большой выбор дизайна и стиля оформления, все они разделены на две большие группы:

пристроенный гараж;
располагают под домом.

В первом случае очаг занимает больше места на участке, но имеет единство стиля благодаря облицовочным материалам и дизайну. Второй же вариант позволяет сэкономить жилую площадь, но подразумевает наличие капитального подвала.

Не следует самостоятельно пытаться пристроить к нему жилые комнаты. Или наоборот, к нему достроить. Все немного сложнее, чем кажется на первый взгляд. Он имеет свои особенности планировки, фундамента, расположения коммуникаций, в том числе вентиляции между жилым пространством и хозяйственным. Дополнительно важно учитывать ландшафт, площадь участка, особенность почвы и географическое расположение.

Придумайте свой проект с одним этажом и встроенным гаражом, а затем обратитесь к профессионалам для внесения корректировок.

Если есть желание сделать помещение для машины подземным, то это довольно затратный вариант — он требует большого объема земельных работ, более дорогого фундамента, гидроизоляции и т. д. Часто для одноэтажных проектов такой тип гаража нерационален и вовсе непрактичен с точки зрения финансовых затрат.

У каждого дома есть своя история создания – растянувшаяся на много лет или совсем короткая, неординарная или заурядная. Этот проект – не исключение. Клиент приобрел участок с уже имеющимся фундаментом и подвалом. Нужно было создать новый проект дома с гаражом по заказу и с учетом жизненного уклада совершенно других хозяев. А еще — адаптировать его под стиль уже возведенного комплекса бани с бассейном (). Задача довольно сложная, но тем интереснее было работать над ее решением.

Одноэтажный дом с гаражом: геометрия жизненного ритма

Одноэтажный дом с гаражом получился стильным и функциональным. На пространстве общей площадью 207 квадратных метров удалось организовать репрезентативную и приватные зоны. Обустроены три спальни и выделено место для гостиной. Самая просторная угловая спальня предназначена для супружеской четы хозяев. Она оборудована самой настоящей гардеробной комнатой, где легко разместятся личные вещи и постельные принадлежности, индивидуальным санузлом с узким и высоким окном для проникновения солнечного света.

Гостевые спальни размещены в шаговой доступности, но капитальные стены обладают хорошими звукоизоляционными свойствами, поэтому комфорт отдыхающим гарантирован. Ближе к запасному входу и тамбуру спроектирован просторный санузел с джакузи. Практически все помещения объединяет холл вытянутой формы

Среди сильных сторон проекта дома с гаражом – просторная кухня-столовая неправильной формы с большой рабочей зоной Г-образной конфигурации. В ней нашлось место для многочисленной бытовой техники, вместительного гарнитура для посуды и домашней утвари, огромного обеденного стола. Здесь будет одинаково приятно встретиться за ужином или посидеть большой и дружной компанией в воскресное утро. Кухню с гостиной разделяет полуперегородка. С одной стороны, она закрывает зону приготовления пищи, с другой – создает ощущение единого пространства, делает интерьер светлым и воздушным. При необходимости, в широком проеме можно будет установить стеклянную раздвижную перегородку.

Центр композиции гостиной составляет огромный мягкий уголок и кресла для отдыха. Напротив – зона для домашнего кинотеатра. В гостиную ведет и парадный вход с открытой террасы. Между ними — широкая двухстворчатая дверь.

Просторный гараж на два автомобиля выполнен в виде пристройки, причем, с основным помещением его соединяет узкий проход в тамбур. Такое решение препятствует проникновению в жилище неприятных запахов бензина, масла и выхлопных газов. Ворота открываются автоматически и снабжены дистанционным управлением, что очень удобно в непогоду. Для естественного освещения помещения предусмотрено 3 небольших окна.

Отделка одноэтажного дома с гаражом: простота плюс комфорт

Экстерьеры здания:

Фото построенного фундамента:

Вариант №2 из клеёного бруса

Наличие автомобиля обуславливает определенные особенности планировки придомового участка – здесь важно продумать расположение не только главного жилища, но и гаража. Конечно же, техническое помещение желательно обустраивать отдельным зданием, дабы не создавать домочадцам никаких неудобств. Но что делать, если участок маленький и несколько построек на нем попросту не разместить? Лучший вариант – гараж под одной крышей с домом. Посмотрев фото подобных комплексов, вы убедитесь, что эта идея может иметь сразу несколько разнохарактерных реализаций. Далее мы рассмотрим особенности проектов одноэтажных и двухэтажных зданий с гаражным боксом и узнаем, как правильно объединить под одной крышей столь разные объекты.

Преимущества дома с гаражом

Все никак не можете решить, подойдет ли конкретно в вашем случае вариант совмещенного дома и гаража? Возможно, преимущества такого объединения ускорят ваши раздумья:

Уменьшение затрат на строительство – вы будете возводить не два отдельно стоящих объекта, а одно комплексное сооружение, что даст возможность сэкономить на материалах.
Удобство эксплуатации – ежедневно пользоваться гаражом под общей крышей с домом намного комфортнее, нежели отдельной постройкой, так как благодаря объединению исчезает необходимость регулярно выходить на улицу, чтобы попасть к машине. Особенно актуально это преимущество в холодное время года.

Дом с гаражом очень удобен для небольших участков

Экономия площади – строительство совмещенного комплекса позволяет рационально использовать площадь участка.
Увеличение функциональности гаража – в процессе проектирования можно так продумать планировку, чтобы гаражное помещение не только выполняло свою прямую функцию, но и служило хозпомещением.

Если все вышеперечисленные плюсы убедили вас в необходимости строительства дома с гаражом, приступим к изучению особенностей проектов. Начнем с вариантов расположения технического помещения.

Размещение гаража

Разрабатывая проект дома с гаражом под общей крышей, важно детально продумать расположение двух объектов относительно друг друга. И если с основным зданием все однозначно и понятно, то вариантов размещения автомобильного бокса целых три:

Подземный – гараж обустраивают непосредственно под жилым домом: на цокольном этаже или в подвале. Такой вариант дает возможность значительно уменьшить общую высоту постройки и снизить объем работ с грунтом. Подземный способ расположения гаража очень удобен на участках с естественным уклоном рельефа.
Надземный нижний – технический бокс размещают в основании главного здания, а все жилые помещения достраиваются над ним. Данный вариант увеличивает высоту дома, но позволяет оставить незатронутым пространство вокруг него.
Наземный боковой – гараж располагают справа или слева от жилого дома. Этот вариант удобен тем, что технический бокс можно пристроить как в процессе возведения основного здания, так и уже после.

Проект дома с подземным гаражом

Одноэтажный дом с гаражом

Среди всех проектов домов с гаражом под общей крышей наибольшей популярностью пользуются те варианты, где фигурирует одноэтажное здание. И это неудивительно, ведь такой комплекс имеет два отличительных плюса:

простота реализации проекта – нет необходимости в обустройстве лестничных переходов и перекрытий;
низкий вес постройки – дает возможность ограничиться облегченным вариантом фундамента .

Так как дом одноэтажный, все помещения нужно разместить на одном уровне – здесь важно избегать соседства спален и детских с гаражом. Оптимальный вариант – расположить между жилыми комнатами и техническим боксом санузел и кухню.

Совет. Необязательно, чтобы гараж плотно примыкал к дому – между ними можно сделать небольшой переход, превратив его в мастерскую, топочную или кладовую.

Что касается крыши, то чаще всего дом и гараж объединяются под общей двускатной кровлей – это наиболее дешевый вариант. Но если вас интересуют оригинальные решения, можно сделать ломаную конструкцию крыши: над домом – односкатная кровля, над техническим боксом – плоская. Во втором случае нужно предусмотреть в проекте качественную систему слива в зоне кровельного пирога.

Одноэтажный дом с гаражом

Двухэтажный дом с гаражом

На маленьком земельном участке очень сложно построить такой дом, в котором сможет удачно разместиться большая семья. Пожалуй, единственный реальный шанс обзавестись комфортным жильем в этом случае – двухэтажный дом.

Существуют различные компоновочные проекты многоуровневых комплексов с гаражом. Наиболее распространенная схема: автомобильный бокс – на цокольном этаже; служебные помещения, включая санузел, топочную и кухню, а также гостиная комната – на первом этаже; детские, спальни, кабинет – на втором этаже. Все уровни соединяются лестницами: прямыми маршевыми, винтовыми, больцевыми или др.

Очень часто цоколь делают расширенным – это позволяет обустроить на дополнительной площадке над гаражом террасу. Последнюю, в свою очередь, можно сделать как открытой, так и закрытой. Выигрыш такого проекта в том, что терраса будет отвлекать внимание от технического бокса и придаст дому некий шарм и легкость.

Двухэтажный дом с гаражом

Еще один популярный проект – вытянутый дом с гаражом в торце здания. Подобный прием облегчит выезд и въезд авто, так как ворота бокса будут выходить прямо на улицу. Следовательно, здесь рационально сделать два входа в жилище – со стороны двора и со стороны гаража. По соседству к боксу можно расположить санузел, кладовую и кухню, а на втором этаже – все жилые комнаты.

Общие особенности проектирования дома с гаражом

Несмотря на существование абсолютно разноплановых вариантов домов с гаражом, успех их реализации всегда напрямую зависит от одного и того же фактора – от того, насколько детально продуманы строительные работы. Поэтому, какую бы конфигурацию комплекса вы не выбрали, важно знать об общих особенностях проектирования объединенных построек.

Во-первых, необходимо, чтобы все решения, заложенные в проект, точно отвечали санитарным и противопожарным нормам, иначе о безопасности и комфорте эксплуатации дома и гаража не может идти и речи.

Учитывайте, что жилые комнаты нежелательно располагать рядом с гаражом

Во-вторых, большинство проектов предполагают общий фундамент дома и автомобильного бокса, поэтому желательно возводить обе постройки одновременно: если вы будете сначала сооружать главное здание, а уже потом приступите к гаражу, фундамент под домом успеет просесть и основание всей постройки получится разноуровневым.

Совет. Если ваш проект предполагает, что гараж обустраивается сбоку основного здания уже после его возведения, крайне важно соблюдать связку стен.

В-третьих, в проекте нужно предусмотреть мощную вентиляционную систему – если ее не будет, все неприятные запахи, дым, частицы масел и бензина будут попадать в жилую часть дома.

В-четвертых, не забывайте про гидроизоляцию – заложите в план мероприятия по обустройству дренажа, чтобы обеспечить в боксе оптимальный влажностный режим.

Дом с гаражом под общей крышей – пример максимально рационального использования площади земельного участка. Но чтобы комплекс был не только эргономичным, но и безопасным, и комфортным, важно не забывать про все вышеперечисленные особенности объединения объектов – только в этом случае вы можете рассчитывать на успешную реализацию выбранного проекта.