Принципы архитектуры домов в стиле модерн, проекты жилищ с подвалом и террасой. Современный каркасный дом модерн

Приход стиля модерн ознаменовала «железная дама Парижа», Эйфелева башня, построенная в 1889 году для Всемирной выставки. Яркими представителями стиля модерн в архитектуре стали бельгиец Виктор Орта и каталонец Антонио Гауди. Классический модерн продержался 10-15 лет; его значение стало угасать к началу Первой мировой войны.

Эйфелева башня, квинтэссенция стиля

В Европе за стилем закрепилось название ар нуво, (из французского «новое искусство»); в Германии его называли югендстиль, в России - модерн. Все названия подчеркивали отличие стиля от предшественников и отсутствие устойчивых архитектурных схем. Со временем модерн видоизменился, разделившись на несколько направлений. Современные загородные дома в стиле модерн отличаются от построек столетней давности, но также несут на себе узнаваемые изысканные черты, гармонирующие с природным ландшафтом.

Особенности современных домов в стиле модерн

Известными архитектурными памятками в стиле модерн являются постройки Санкт-Петербурга - дом компании «Зингер» и магазин Елисеева. В их облике просматриваются революционные изобретения стиля: небрежное отношение к классике и отказ от стандартных приемов возведения зданий в пользу неповторимости внешнего вида.

Магазин братьев Елисеевых, Санкт-Петербург

Современные загородные дома в стиле модерн претерпели сильные изменения, а модерн трактуется достаточно широко. Сегодня такой дом - это скорее проект, основанный на одном из существующих традиционных стилей с добавлением декоративных элементов ар нуво. Архитекторы предлагают дома модерн в классическом, русском и северном формате; популярны дома в стиле евро-, эко- или неомодерна. Можно встретить и постройку хай-тек с модерновыми чертами. В современной практике строительства отличительными характеристиками стиля служат:

Свобода в выборе материалов . Индустриальное развитие сделало возможным применение не только классических, но и современных материалов. Стиль допускает использование железобетона, блоков, металла и стекла, комбинирование материалов и различных техник отделки.

Форма . Модерн тяготеет к естественным, природным линиям. Приветствуются мягкие, перетекающие друг в друга «растительные» элементы и нарушение симметрии. Любая часть здания, от стен до ограждения террасы, может иметь плавный, фигурный силуэт.

Боковой фасад дома модерн

Внимание к деталям . Конструктивные детали (лестницы, дверные и оконные проемы) нуждаются в художественной обработке. Как в интерьер дома, так и в его внешний вид привносятся нотки роскоши, иногда в виде намека, часто - как главный элемент декора. Проекты домов модерн украшают балконами и эркерами; дверные проемы венчают арки. Изобретение модерна - интерьерные потолки различной кривизны.

Интерес к изысканному декору . Он проявляется в эклектичном сочетании элементов разных стилей (от аскетичного скандинавского до изысканного восточного). Широко используются кованые металлические детали, плиточная облицовка, декоративное обрамление арок и порталов.

Размер окон . Предпочтительны окна большого размера, панорамные окна-витрины, наполняющие дом светом. Великолепно смотрятся конструкции с арочной верхней частью или многоцветное витражное стекло, особенно с флористическим орнаментом.

Характерная деталь дома в стиле модерн - растительный орнамент кованых оград

Планировка . Современные дома в стиле модерн проектируются с гаражом, террасой или балконом, нередка плоская крыша, элементы минимализма или хай-тека.

Гармония . Загородный дом в стиле модерн успешно вписывается в любую обстановку. Его можно окружить английским садом, сосновой рощей или обустроить ландшафт в японском стиле - дом будет смотреться одинаково эффектно.

Модерн: преемственность стиля в современном загородном строительстве

Современные загородные коттеджи и резиденции нередко проектируются по образу московских и петербургских особняков начала 20 века. Также архитекторы добавляют некоторые черты предыдущих архитектурных направлений. Благодаря такому смешению постройки в стиле модерн получаются оригинальными и запоминающимися.

Витражное окно ар нуво

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Очаровавшись возможностями стиля, заказчик не всегда может определить необходимость того или иного декоративного элемента. В этом случае неоценимую помощь окажет архитектор, который поможет придать дому завершенный внешний вид. В современных проектах угадываются следующие признаки модерна:

Сочетание натуральных и искусственных материалов . Бетонные стены отлично смотрятся рядом с витражным окном, а деревянные террасные колонны прекрасно дополняют фасад, отделанный рельефной штукатуркой.

Изящность и плавность формы или асимметрия постройки.

Фасад . Уместны эркеры, тематическая лепнина, карнизы и перила причудливых форм, чердачные помещения, балкончики.

Форма окон . Часто встречаются окна нестандартной конфигурации: узкие (как средневековые бойницы), трапециевидные, овальные. Выход на балкон может быть оформлен арочным проемом, тогда как остальные окна остаются прямоугольными. В деревянных домах модерн хорошо смотрятся большие окна-витрины с витражами.

Эркерное окно, Барселона

Пространство . Проект может включать террасу (застекленную или под арочной колоннадой), просторную гостиную со вторым светом, лестничный атриум, накрытый стеклянным куполом. Вопреки распространенному мнению, башенки встречаются редко, хотя могут быть не только декоративными, но и функциональными; их украшают шпилями и флюгерами.

Крыша . В современных проектах крыша может быть любой. Встречаются плоские, сложные и ассиметричные кровли. Последние продолжают линию здания, чтобы образовать навес над зоной отдыха или парковкой хозяйского авто.

Экстерьер . Стиль проявляется в деталях - ажурной кованой ограде террасы, мозаике, мраморных или металлических перилах, классических колоннах, поддерживающих балкон. Цоколь отделывают облицовочным кирпичом или диким камнем (подойдет и имитация).

Цветовая гамма . Популярны природные оттенки, включая жемчужно-серый, лавандовый, табачный, цвет увядшей розы и темно-сиреневый цвета.

Стрельчатые арки окон на фасаде модерн

Проекты в стиле модерн: современное использование материалов

Несмотря на удивительный, яркий архитектурный облик, модерн весьма демократичен, что позволяет выбирать для строительства любые материалы. Для современных проектов используют следующие виды традиционных и современных строительных материалов:

Камень . Натуральный камень - дорогостоящий материал, поэтому для возведения стен его используют не часто, в основном для декоративной отделки. Практичным вариантом является ракушечник, его структура (разная по плотности) позволяет использовать камень, как для строительства, так и для облицовки.

Кирпич . Практичнее и дешевле природного камня, позволяет реализовать конструктивно сложный проект.

Бетон . Классический материал модерна (и любимый у Гауди). Его применяют как в виде блоков, так и монолитным. Бетон зачастую не прячется под штукатуркой, а выступает в качестве самостоятельного декоративного элемента.

Видео описание

Об архитектурном проекте дома модерн в следующем видео:

Блоки . Фасад из керамзитобетона, пено- и газоблока обычно скрывают под штукатуркой.

Дерево . Проекты деревянных домов в стиле модерн разнообразны и эстетичны; для возведения часто выбирается брус либо каркасная технология. Чтобы подчеркнуть стиль, используют просторные балконы и террасы (иногда с прозрачным ограждением), галереи и внешние лестницы. Новые технологии позволяют проектировать стеклянные стены, гармонично разграничивающие внешнее и внутреннее пространство жилья. Допускается и комбинирование. Использование нескольких материалов придаст загородному строению особенный, узнаваемый вид, а размещение солнечных батарей на плоской крыше превратит его в эко-дом.

Веранда и терраса в современном загородном доме модерн

Разнообразие проектов в стиле модерн

Стилистика модерна, как противовес классическому или индустриальному строительству, год от года приобретает все больше поклонников. Многие хотят поселиться в оригинальном доме, отражающем их внутренний мир; на эту тенденцию откликнулся рынок загородной недвижимости. Строительные компании предлагают проекты не только в стиле модерн, дома могут иметь черты его популярных разновидностей:

Неоромантизм . Дом приобретает черты готического или романского строения, с башенками, стрельчатыми арками и розой (окном с фигурным переплетом) на главном фасаде.

Функционализм . Направление, возникшее в Германии, для него характерно упрощение модерна - меньше декора и изгибов, больше бетона, металла, граней и классических пропорций.

Конструктивизм . Современные материалы и частичное сохранение плавных линий; икона стиля - Эйфелева башня. В строительстве такого загородного жилья широко используется бетон, стекло и металл.

Английский стиль архитектуры модерн

Северный модерн

Стиль, возникший на Скандинавском полуострове, прижился в России. Классическими постройками этого архитектурного направления можно полюбоваться в Санкт-Петербурге. Выборге или Гатчине. Современные загородные дома в стиле северного модерна характеризуются такими отличиями:

Материал . В облицовке фасада используют природные и искусственные материалы, штукатурка. Особенно выигрышно смотрится отделка гранитными блоками (гладкими или неотесанными).

Форма . Контролируемый романтичный беспорядок - это не про северный модерн. Здесь сохраняется симметрия фасада и окон; допускается использование башен (тоже строгой прямоугольной формы).

Декор . На фасаде не встретишь мелкий орнамент и яркую мозаику, только простые лепные детали.

Цвет . Выбираются строгие природные цвета, напоминающие о неприступных замках и северных утесах.

Проект современного загородного дома в стиле северного модерна

Московский модерн

В Москве сохранилось множество построек в стиле модерн, имеющих выраженные отличия от петербургского направления. Эти здания (среди которых, например, Ярославский вокзал), имеют характерные черты:

Материал . В облицовке широко использовались разнофактурные материалы.

Форма . Яркая черта - асимметричность планировки и широкое использование эркеров.

Декор . Доминируют геометрические и флористические мотивы, часто в комбинации. В качестве акцента используется мозаика (напольная и фасадная), лепнина, лестницы и оконные проемы дополняются коваными решетками с растительным орнаментом.

Цвет . Фасады отделаны штукатуркой пастельных тонов - бежевого, серого, кремового, светло-коричневого цвета.

Видео описание

Об экскурсии по современному дому модерн в следующем видео:

Неомодерн

В 80-е годы прошлого века архитекторы стали отказываться от сложных, вычурных форм и избыточных деталей. Так возник неомодерн, идеальный стиль для тех, кто предпочитает простоту. Его часто называют стилем офисных помещений, скучным и безжизненным, но это (как любой ярлык) не совсем соответствует действительности.

Неомодерн отличается от минимализма большим разнообразием в применении материалов и в выборе оттенков. Если минимализм требует упорядоченности в их использовании, то для неомодерна характерен творческий подход, эксперимент с фактурами и цветовой палитрой. Проекты домов в неомоденистском стиле допускают смешение с элементами других стилей; их нередко возводят по панельной технологии.

Проект в стиле неомодерн с панорамным фасадом

Эконом-модерн

В Европе модерн считается выгодным стилем, элементы которого широко используются в частной архитектуре при эконом-строительстве. Практичные европейцы предпочитают не тратить лишние деньги на то, чтобы возвести роскошный коттедж. Гораздо охотнее они приобретают более просторный дом с крайне простой, но элегантной отделкой в духе минимализма. Стоимость строительства уменьшается благодаря:

Балансу в дизайне . Простые, ровные линии и практичные детали помогают создать эффектный и бюджетный стиль. Детали (например, безрамное остекление) могут стать изюминкой проекта.

Экономичной отделке . Предпочтение отдается штукатурке или искусственным материалам.

Плоской или односкатной крыше . Такие варианты уменьшают стоимость строительства. Плюс односкатной крыши - под ней удобно организовать мансарду.

Планировке . Часто выбирается открытая или многоуровневая планировка дома. Интерьер в стиле модерн может быть уютным благодаря использованию древесины (пол, стеновые панели) и теплых, медовых оттенков мебели и текстиля.

Деревянный дом в стиле модерн, современная интерпретация

Использование элементов стиля в современных проектах

Изначально модерн в архитектуре отражал конкретную историческую эпоху, сегодня это размытая и обширная категория. В чистом виде дизайн дома в стиле модерн встречается редко; чаще всего в современный проект (который заказчики определяют как минимализм или хай-тек) добавляются его отдельные элементы. Выбор модерна для строительства загородного дома позволяет сочетать разнообразные приемы строительства и методы декорирования. Будущих владельцев привлекают как эстетика постройки, так и ее функциональные возможности:

Высокие потолки и панорамное остекление центральной части фасада делают помещения визуально просторнее.

Плоская кровля позволяет получить ценную дополнительную площадь. Кровля сложной формы (многоскатная, с декоративными элементами) потребует точных конструктивных расчетов. Для такой крыши выбирают гибкую черепицу или цинк-титановую фальцевую кровлю.

Узнаваемые черты стиля в проекте дома модерн

Вход в дом оформляется крыльцом, террасой или верандой . Оригинальность дома подчеркивается изящной кованой оградой, проемами овальной формы, мозаичными вставками и витражами. Гости обязательно обратят внимание на фризы с растительными орнаментами и фасад, оштукатуренный и отделанный клинкерной плиткой, превращающие загородный коттедж в произведение искусства.

Терраса дополняет дом в стиле модерн функциональностью . Ее удобно использовать в качестве зоны отдыха или обеденной зоны.

Разработка проекта и строительство загородного коттеджа всегда требует внимания к деталям. Если в оформлении применяются нестандартные элементы и приемы, почти всегда это означает стиль модерн. Для такого проекта фасадный декор является источником немалых хлопот и кропотливой работы. Строительная компания, занимающаяся строительством дома в стиле модерн, должна приглашать профильных мастеров по работе с мозаикой, если таковых нет в штате.

Заключение – коротко о главном

Стиль модерн – одногодка парижской Эйфелевой башни, но уже успел разделиться на несколько самостоятельных течений.

Стиль модерн можно использовать для домов, сделанных из различных материалов - камня, дерева и прочих.

Современный модерн - это не обязательно что-то сверхсовременное - скорее это просто отказ от классики. Поэтому, оформление лучше доверять профессионалам, так как они точно знают, что можно убрать, а что лучше не трогать.

Модерн, как архитектурное направление, возник сравнительно недавно. Он основывается на глубокой переработке всех существующих направлений с акцентом на уникальность и естественность. При этом данному стилю свойственен слегка эклектический подход, когда объединяются несколько разных направлений под одним идейным замыслом.

Популярность модерна начала быстро развиваться, как противовес индустриальному и деловому строительству. Многие собственники захотели иметь оригинальные дома, которые были бы отражением их внутреннего мира.

Современные дома в стиле модерн от ИнноваСтрой отличаются плавностью линий и применением основ конструктивизма и минимализма во внешнем облике. Такое сочетание дает с одной стороны простоту и лаконичность форм, а с другой – гибкость силуэта и использование различных декоративных элементов. Наша компания осуществляет строительство коттеджей в стиле модерн с использованием современных материалов для основания и внешней отделки. Это в точности соответствует требованиям стилистики, разработанной многими именитыми архитекторами прошлого.

Элитные дома в стиле модерн: отличительные черты

Данное направление при ближайшем рассмотрении практически полностью идет в разрез с классическими способами строительства и традиционного внешнего облика зданий. В современной практике дома в стиле модерн отвечают таким характеристикам:

Максимальное приближение к природным формам. То есть архитекторы и дизайнеры отказываются от строгих и прямых линий, заменяя их плавными и фигурными. Это касается практически любой части частного дома – от формы стен и крыши до ограждения балконов и террас;
Использование современных материалов – металла, бетона, стекла, разнообразных блоков, облегчающих строительство. В принципе, для создания дома в стилистике модерна можно использовать все существующие строительные материалы и методы отделки. При этом комбинирование различных техник и составов даже приветствуется адептами данного стиля;
Отказ от полной симметричности – так желает сама природа, где ландшафт имеет определенный уровень хаотичности. Такой вот контролируемый беспорядок и свойственен современному элитному жилью описываемого направления;
Богатое и разнообразное декорирование. Проекты домов в стиле модерн отличаются достаточно необычными способами внешнего декорирования. Отказ от классического ордера и своевольное использование всех типов отделки позволяет создавать оригинальные объекты, в которых коринфские колоны соседствуют с металлическими перекрытиями, а массивные панно со строгими квадратными окнами;
Окна, двери, порталы арки снова стали использовать полукруглые формы с различной степенью обрамления. В частном строительстве намного проще создавать такие разнообразные вариации с витражами или со сложной композицией остекления. Одна из самых ярких особенностей – большие «магазинные» окна, которые могут быть высотой в несколько этажей, создавая огромные пространства для проникновения естественного освещения;
Близость к природе свойственна и сложным формам крыши, которыми богаты проекты домов в стиле модерн. При этом никто не отказывается от стандартных форм многоскатной крыши или даже плоских поверхностей, свойственным направлениям хай-тек или минимализм. Главная особенность стиля модерн в том, что дом сам по себе получается завершенным архитектурным шедевром, который не требует какого-то собственного создания ландшафта, особенно при постройке элитного коттеджа. Вокруг загородной резиденции с одинаковым успехом можно разбить классический альпинарий или английский сад. Это никоим образом не испортит впечатление от коттеджа.

Проекты домов в стиле модерн

Наряду с описанными выше особенностями очень важно понимать, что данный стиль – это не простое нагромождение несочетаемых форм и типов. Существует достаточно большое количество направлений, которые переняли лучшее из прошлых эпох. Так в стилистике модерн часто используются мотивы неоромантизма и неоготики, иррационализм и даже восстановление забытой кирпичной готики. Таким образом, от архитекторов и дизайнеров требуется четкое соблюдение правил использования стиля модерн с некоторым элементом творчества.

Проекты элитных домов и коттеджей от компании ИнноваСтрой отвечают тем требованиям, которые предъявляют приверженцы стиля модерн в архитектуре. В портфолио вы сможете рассмотреть образцы уже реализованных объектов и перспективных разработок. Отдельно хочется отметить, что различные нео-стили позволяют вам, как заказчику, самостоятельно формировать облик будущего загородного дома. В тесной кооперации с нашими специалистами вы создадите такой объект, которому позавидуют все ваши соседи и коллеги.

Загородные коттеджи в стиле модерн: что можно применить в облике

Мы уже описывали выше основные отличительные черты стилистического направления, позволяющие создавать оригинальные и уникальные объекты. В повседневной практике наши специалисты часто сталкиваются с огромным перечнем пожеланий заказчиков. Но важно помнить, что вседозволенность стиля модерн совсем не означает, что нужно превратить свой дом в образ «деревенского китча» - это совсем другое направление аматорской архитектуры.

В современной практике к основным способам придать зданию модный и архитектурно правильный внешний вид, относят следующее:

Неправильность формы дома, когда образ размывается из-за округлых, угловых или выступающих элементов. Снова можно использовать большие эркеры с остеклением по периметру;
Разнообразие и полная асимметрия крыши – когда части кровли составляют продолжение линий здания и формируют, скажем, навес над патио или парковочным местом автомобиля;
Большое количество остекленных поверхностей с отличием форм на разных этажах или даже для разных комнат. Например, для блоков выхода на балкон применяю арочные типы проемов, а остальные окна делают строго прямоугольными. Это создает необычность образа и его легкость;
В дома в стиле модерн вернулись функциональные и декоративные башни, купольное накрытие лестничных атриумов, панорамные многоэтажные окна в гостиных со вторым светом;
Во внешней декоративной отделке прекрасно соседствуют мраморные перила ступеней и кованое ограждение балконов, одно и двух этажные колоны без обязательного использования классического фронтона;
Разработка отдельных стилевых и декоративных компонентов в точности под идею проекта. В принципе все основоположники данного направления настаивали на том, чтобы максимально использовать массу элементов, перекликающихся с основной концепцией здания – тематическая лепнина; металлические изделия в одном стиле; витражные окна и многоцветные панно;
Использование натуральных и искусственных компонентов в строительстве и декорировании. Например, обработанные деревянные круглые колоны поддерживают навес террасы тогда, когда сам дом отделан рельефной штукатуркой. Вариантов масса и все они могут быть использованы, чтобы создавать загородные коттеджи в стиле модерн по усмотрению заказчика.

Экостроительство и использование альтернативных источников энергии популярно при создании домов в описываемой стилистике. Они в полной мере отражают приверженность заказчика к получению коттеджа, который будет безопасен и органически впишется в ландшафт или окружающую застройку. При этом размещение различного типа открытых площадок и террас, использование плоскостей кровли хорошо подходит для установки такого оснащения. Это касается не только объектов с более строгими формами, но и для фигурных объемных коттеджей.

Элитные дома в стиле модерн и практика проектирования

Использование компьютерного обеспечения и современных программ позволяет нашим специалистам создавать поистине удивительные трехмерные модели будущих домов и коттеджей. Индивидуальное проектирование домов элит класса позволяет заказчику воплотить в жизнь свои самые разные фантазии и замыслы. Тем более что стиль модерна позволяет гармонично сочетать различные типы материалов и архитектурные техники.

В портфолио компании вы легко встретите лучшие наши разработки, которые относятся к различным направлениям:

Неоромантизм с преобладанием схем создания домов в романском или готическом стиле;
Функционализм – с добавлением некоторого количества украшений и декора, поддержка схем, заимствованных из минимализма и хай-тека;
Конструктивизм – преобладание обычных и популярных строительных материалов – стекла, металла, различных штукатурок и методов внешней отделки;
Псевдорусский стиль – вобравший в себя наработки отечественных прославленных архитекторов с использованием «исконно русских» методов строительства. На самом деле данная стилистика имеет определенное искажение реальной исторической практики в угоду привлекательности, декоративности и оригинальности.

При сооружении элитных коттеджей в стиле модерн используются самые современные и традиционные строительные материалы. Кирпич остается одним из основных типов, который используется при возведении загородного жилья. Часто наши специалисты включают в проект применение монолитного бетона, различного рода блоки, изготовленные современными методами – газоблок, керамзитобетон и прочие. При этом основное внимание уделяется именно внешней отделке. Комбинирование различных материалов и типов позволяет создавать оригинальные строения, которые прослужат вам и вашим потомкам многие годы, не теряя свою современность и привлекательность, тем более что индивидуальный проект элитного жилья ценится намного выше других видов.

Любой архитектурно-строительный проект состоит из трех частей: архитектурной, конструкторской и инженерной. Это документ, без которого застройщик не получит разрешение на начало строительства.

Основной частью проекта являются архитектурный и конструкторский разделы. Если заказчик точно уверен, что в строительной бригаде найдутся толковые специалисты по инженерным сетям, то от разработки этой части проекта в специализированной фирме можно отказаться. Но необходимо понимать, что архитектор, конструктор и инженер работают над проектом сообща и такие моменты, как, например, штробы и проемы в стенах для прокладки труб и проводов, предусматриваются ими заранее.

Инженерная часть проекта делится на несколько частей

Водоснабжение и канализация (ВК)

схема водоснабжения
схема канализации
общий вид системы.

Прежде, чем приступать к проектированию, необходимо определиться, какая будет коммуникация - индивидуальная или подключенная к централизованной системе.

Индивидуальное водоснабжение дает полную независимость от внешних условий. Но необходимо помнить, что понадобятся собственные источники воды, а бурение скважины обойдется в приличную сумму.

Подключение к централизованной системе потребует разработки проекта в соответствии с техническими условиями существующей сети и получение разрешения на врезку.

При подключении канализации к централизованной системе, порядок работы такой же, как и при подключении водоснабжения: оформление запроса в соответствующие службы, разработка проекта, получение разрешения на врезку в систему. Если вы решили организовать индивидуальную канализационную систему, то время от времени вам придется приглашать ассенизаторскую службу.

Отопление и вентиляция (ОВ)

схема отопления: расчет необходимой мощности оборудования, схемы распределения теплотрасс, расположение труб и радиаторов
схема вентиляции: привязка к силовому электрооборудованию, вентиляционные коммуникации и шахты, узлы проходов и, если необходимо, места размещения печей и каминов
обвязка котла (если необходимо)
общие указания и рекомендации по разделу.

Если система вентиляции это всегда индивидуальное проектирование, то отопление может быть как индивидуальным (печное, воздушное, водяное, электрическое), так и с подключением к централизованным сетям.

Электроснабжение (ЭТР)

разводка освещения
разводка силовых сетей
схема ВРУ
система по заземлению
детальное описание и характеристики всех элементов системы.

Электрические системы можно разделить на обязательные и дополнительные. К обязательным относятся внутреннее и наружное освещение, системы вентиляции, кондиционирования и электроотопления. К дополнительным можно отнести такие системы, как "Теплый пол" или автоматизированное управление воротами.

ВАЖНО

В каждой из частей инженерного раздела проекта должны содержаться общее и технические описания, спецификации материалов и необходимого оборудования.
Чертежи элементов всех систем и поэтажной электрической разводки выполняются в масштабе 1:100.

Цена: от 100 руб. за м²

Пакет "Инженерные сети"

Проект инженерных сетей позволит грамотно проложить коммуникации и сделать дом по-настоящему комфортным и современным.

Цена : от 100 руб. за м²

Внесение изменений в проект

Зачастую перед заказчиком встает вопрос: выбрать типовой проект дома и сэкономить, потеряв при этом на оригинальности будущего жилья, или заказать индивидуальный проект, но за большие деньги.

Наша компания предлагает компромиссный вариант. Вы заказываете типовой проект, а мы вносим в него изменения, максимально учитывая все ваши пожелания. Конечно, это предполагает дополнительные расходы, но, в любом случае, такое проект обойдется намного дешевле, чем работа под конкретный заказ. А уж о том, чтобы ваш дом выглядел оригинально, мы позаботимся.

В проект дома можно внести такие изменения:

перенести стенные перегородки. Но только в том случае, если они не являются несущими. Такая операция позволит изменить размер и назначение комнат

перенос оконных и дверных проемов позволит изменить освещенность комнат и организовать удобный доступ в нужные вам помещения

изменение типа перекрытий и стен позволит вам в полной мере реализовать собственные представления об экономном и рациональном жилье

изменить высоту потолков. Хотя все наши дома спроектированы с оптимальной высотой помещений 2,8 м, некоторые заказчики считают, что высокие потолки - это дополнительный уют и комфорт

переоборудование мансарды под жилое помещение даст вам возможность расширить собственное жизненное пространство

изменять угол наклона кровли и навесов стоит с учетом климатических условий конкретного региона

изменять тип фундамента необходимо, учитывая инженерно-геологических параметры грунта. Также существует возможность добавить или изменить подвал или цокольный этаж

добавить, убрать, изменить гараж или террасу, вы можете, сообразуясь со своими представлениями о функциональности жилья

изменение конструктивного состава, строительных и отделочных материалов позволит вам экономно распорядиться собственными финансовыми средствами

проект в зеркальном отображении позволит органично вписать дом в окружающий ландшафт.

Внесенные изменения не должны влиять на безопасность дома.

Слишком большое количество изменений, как правило, не улучшают проект. Если в каталоги вы не смогли выбрать подходящий дом, то, может быть, стоит заказать у архитектора жилье по индивидуальному проекту.

Цена: от 2000 руб.

Внесение изменений в проект

Дом, построенный по типовому проекту, может выглядеть оригинально

Цена : от 2 000 руб.

Пакет "Адаптация фундамента"

Когда разрабатывается типовой проект дома, то за основу берутся некие усредненные параметры почвы. Но, не располагая точными данными геологической экспертизы, сложно учесть все нюансы при проектировании. Поэтому, зачастую инженерно-геологические характеристики реального участка существенно отличаются от изначально заложенных в проекте. А это значит, что фундамент - основу всего дома - необходимо будет доработать для того, чтобы он получился крепким и надежным.

Чтобы полностью исключить все проблемы при закладке фундамента, специалистами нашей компании разработан пакет "Адаптация фундамента". При реализации пакета учитываются не только технические характеристики, но и пожелания заказчика.

Такой пакет включает в себя:

выбор типа фундамента
расчет технических параметров:

Глубина закладки подошвы фундамента
- несущая способность
- показатели напряжения почвы под основанием фундамента
- площадь сечения рабочей арматуры, проч.

подробные чертежи нулевого цикла
ведомость затрат стройматериалов.

Адаптация фундамента дает полную гарантию его прочности, а значит и надежности всего здания. Вы гарантированно избавляетесь от таких проблем, как усадка и трещины во время эксплуатации уже готового дома. Причем, зачастую адаптированный фундамент оказывается дешевле, чем вариант, первоначально заложенный в проекте. А это поможет сэкономить материалы и финансовые средства.

Цена: 14 000 руб.

Пакет "Адаптация фундамента"

Тщательно подготовленный проект фундамента - крепкий и надежный дом

Цена 14 000 руб.

Индивидуальное проектирование

Если вы решили строить дом, значит, у вас есть собственное представление о том, каким должно быть жилище вашей мечты. И если ни один из типовых проектов вам не подходит, есть смысл подумать об индивидуальном проекте. К тому же, в нем будут максимально учтены все ваши пожелания: уровень комфорта, состав семьи, даже вид из окна. Понятно, что такой проект обойдется недешево. Но вы точно будете знать, что другого такого не существует.
Иногда, правда, приходится прибегать к индивидуальному проектированию вынужденно. Например, достался застройщику участок земли нестандартной конфигурации, и ни один типовой проект в него просто не вписывается. А бывает и так, что количество изменений, внесенных заказчиком, такое, что проще и дешевле спроектировать дом с чистого листа.

Этапы работы над индивидуальным проектом:

разработка технического задания на проектирование дома
договор на проектные работы
подготовка эскизного проекта: привязка здания к местности, внешний и внутренний вид, планировки, разрезы
детальная проработка разделов проекта.

Кроме того, можно также заказать:

проекты дополнительных сооружений - гаража, мастерской, бани и т. д.
визуализацию проекта в 3D формате.

В конечном итоге, заказчик получает пакет проектной документации, состоящий из архитектурного и конструктивного разделов.

В проекте представлены:

Генеральный план дома с привязкой его к границам участка.
Поэтажные планы, в которых указаны толщина стен, перемычек и перегородок, площади помещений, спецификация окон и дверных проемов.
Планы фасады с указанием отделочных материалов и цветовыми решениями.
Разрезы здания и основных узлов.
Чертежи и разрезы фундамента, ведомость расхода материалов.
Расчет перекрытия, стропильной системы кровли, узлы утепления и гидроизоляции кровли.

Определиться со стилем будущего дома можно в каталоге "Индивидуальное проектирование ".

Цена: от 450 руб. / м²

Индивидуальное проектирование

Реализуйте свою индивидуальность!

Цена : от 450 руб. / м²

Пакет "Тендерное предложение"

Для любого застройщика вопрос из веселого детского стишка "что нам стоит дом построить…?" далеко не праздный. Тем более что стоимость возведения дома зависит от множества факторов. Поэтому, не стоит прикидывать расходы "на глазок". Не обладая полной информацией, посчитать все до мелочей не получится и, в конечном итоге, себе же дороже обойдется. И, кроме того, тщательный просчет стоимости материалов и работ влияет не только на ваши финансы, но и на сроки постройки дома.

Предельно точно рассчитать затраты на строительство вы сможете воспользовавшись услугой "Тендерное предложение", разработанной нашими специалистами. По сути, это документ, в котором приводится полный список всех стройматериалов и работ с указанием их объемов.

Наличие тендерного предложения позволяет:

получить реальную картину затрат на предстоящее строительство
привлечь строительную фирму, которая способна предложить самые выгодные условия выполнения работ
не только понимать суть строительного процесса, но и со знанием дела контролировать расход стройматериалов, самостоятельно корректируя цены по каждому пункту
грамотно контролировать действия подрядчиков на всех этапах строительства

тендерное предложение, подкрепленное информацией о стоимости материалов и строительных работ - серьезный аргумент для получения в банке кредитных средств.

Пакет "Тендерное предложение"

Тендерное предложение:

Закажите подробную смету. Стройте с выгодой для себя!

Цена 10 500 руб.

Пакет "Антилед"

Сугробы и лед в зимнее время на крыше вашего дома доставляют массу неприятностей. Можно, конечно, забраться на крышу и помахать лопатой на морозе 2-3 часа - делов-то. Но уже давно придуманы и широко применяются эффективные системы снеготаяния и антиобледенения. Их основа - нагревательные кабели. Система организована по тому же принципу, что и "теплый пол". Только более мощная и шаг укладки кабеля меньше.

Пакет "Антилед" разрабатывается с учетом особенностей энергоснабжения дома:

для крыши и водостоков: снеготаяние в желобах, на краю кровли с целью предотвращения образования сосулек и наледь в трубах

для входной группы: подогрев ступеней, дорожек и открытых площадок

для подъезда к гаражу: подогрев подъездных путей

кроме того, иногда система "Антилед" используется для подогрева грунта в теплицах, и для ландшафтного обогрева клумб, газонов и лужаек, а также для обогрев спортивных сооружений.

В процессе проектирования рассчитывается минимальный расход электроэнергии и обеспечивается противопожарная безопасность. При создании системы «Антилед» рекомендуется использовать только сертифицированные самонагревающиеся элементы, не поддерживающие горение. Кроме того, система оснащается устройством отключения при перегреве или дифференциальным автоматом для автоматического отключения системы при обнаружении энергопотерь. Если система получается слишком большая, ее разбивают на более мелкие участки. Так проще управлять ее работой.

Важно:

для многоскатной крыши систему "Антилед" специалисты нашей компании спроектируют по индивидуальному заказу.

Цена: 4500 руб.

Пакет "Антилед"

Ваш комфорт и безопасность в зимнее время

Цена 3 100 руб.

Пакет "Молниезащита"

Зачастую застройщики не придают большого значения защите собственных домов от молнии: кто-то экономит, кто-то считает, кто-то надеется на "авось". Но года через 3-4 после постройки дома, многие вспоминают о защите от молнии. Толи у соседа в грозу погорела вся бытовая техника, толи на глаза попалась статистика о том, сколько за год случается пожаров из-за молний.

Предлагаем решить вопрос сразу: предусмотреть защиту уже на стадии проектирования дома. Об этом стоит задуматься хотя бы из чисто эстетических соображений - не нужно будет лишний раз долбить стены дома и тянуть токоотвод по фасаду, нарушая продуманный внешний вид здания.

Защита дома от молнии - это система устройств, расположенных как вне дома, так и внутри помещений. Внешняя молниезащита предупреждает попадание молнии в дом, внутренняя - обеспечивает защиту электросети от резких скачков напряжения. А специальные устройства защищают электротехнику от резких изменений электромагнитного поля в радиусе удара молнии.

В пакет "Молниезащита" входят

план-схема расположения молниеприемников, принимающих на себя прямые удары молний
схема-разрез токоотвода, отводящего ток от молниеприемника к заземлению
схема контура заземления, которое распределяет энергию молнии в почве, обеспечивая полную безопасность
усредненные расчеты сопротивления
подробный перечень необходимых материалов
рекомендации по реализации проекта.

Пакет "Молниезащита" от компании Dom4M гарантирует вам безопасноть дома даже в самую сильную грозу.

Пакет "Молниезащита"

Защита от молнии: подумайте о безопасности заранее

Цена 3 100 руб.

Пакет "Центральный пылесос"

«Центральный пылесос» представляет собой разновидность системы аспирации (удаление мелких частиц посредством засасывания их воздушным потоком).

Система состоит из:

пылесос (устанавливается в техническом помещении);
система воздуховодов , по которым движется пыле-воздушная масса (чаще осуществляется скрытый монтаж в подготовке пола либо в пространстве за подшивным потолком);
пневморозетки и пневмосовки (к первым подключается гибкий шланг с телескопической штангой и насадкой, как в обычном пылесосе, вторые предназначены для экспресс-уборки, как правило, на кухне).

Плюсы:

удаляемый запыленный воздух не попадает обратно в помещение , а «выбрасывается» после агрегата на улицу;
Отсутствие шума в убираемых помещениях.
Удобство уборки без «перетягивания» пылесоса из помещения в помещение, без использования удлинителей.
Скрытый монтаж системы, в комнате нет ничего кроме пневморозетки.

Цена проекта: от 3100 руб.

Пакет "Центральный пылесос"

"Неотъемлемая часть современного дома - комфорт, чистота и свежий воздух"

Цена проекта: от 3 100 руб.

Пакет "Комфортный дом"

Толковые словари утверждают, что комфорт - это совокупность бытовых удобств, без которых немыслима жизнь
современного человека в современном доме. Большинство таких удобств закладываются еще на стадии проектирования. Но мы готовы расширить их список и помочь клиентам сделать собственное жилье максимально комфортным.

Экология жизни.Шикарные, вдохновляющие и просто красивые современные дома – гордость архитекторов homfy и всего сообщества! Мы всегда рады делиться с вами проектами, которые не просто изменили жизнь одной семьи к лучшему, но и послужат нам всем прекрасным примером удачного коттеджа или виллы.

Шикарные, вдохновляющие и просто красивые современные дома – гордость архитекторов homfy и всего сообщества! Мы всегда рады делиться с вами проектами, которые не просто изменили жизнь одной семьи к лучшему, но и послужат нам всем прекрасным примером удачного коттеджа или виллы.

В этой фото-подборке вас ждут проекты в стиле модерн – современные, функциональные и стильные. В основном, они имеют панорамное остекление практически во всех зонах, террасы и и другие удобные места для отдыха на участке. Обратите внимание, что в планировке почти все из них придерживаются одной концепции – закрытые приватные фасады со стороны улицы и открытые с видом на сад – с обратной стороны.

Международный хит на homify – летний домик от харьковского архитектора Александра Жидкова – особенно привлекателен утопленным в террасу очагом. Здесь, в окружении леса и его ароматов, можно провести потрясающие выходные или подарить детям незабываемое лето!

Еще один проект дома, который нас поразил – эта очаровательная вилла в стиле модерн с бассейном, которая кажется очень уютным местом для жизни. Дом традиционного облика с черепичными крышами, двустворчатыми высокими дверями в сад и с общим настроением средиземноморья явно заслуживает вашего внимания.

Латиноамериканский модерн выглядит особенно геометрично и стильно, об этом мы узнали из статьи «Проекты домов в стиле бразильяно» и убедимся, глядя на этот мексиканский проект. Только представьте – этот коттедж имеет лишь одно окно с видом на улицу, но не кажется неприступным замком, а скорее футуристичным дизайнерским проектом.

Еще один проект, который заставил нас полностью пересмотреть идею загородного образа жизни и подумать о строительстве виллы где-нибудь на острове в океане и с хорошим интернетом – этот удивительный дом, невероятно эффектно расположенный на склоне холма

Еще один дом, который дает нам особенное вдохновение изысканным белоснежным модерном, построен в Португалии и наверняка является прекрасным местом для жизни. Простые линии, открытая планировка и обилие света делают его проектом, о котором хочется узнать побольше.

Этот удивительный дом с невероятным бассейном интересной формы, вторым бассейном на втором уровне, водопадом, соединяющим их в одно единое целое, и просто фантастической планировкой, включающей внутренний дворик с пальмой, создан в Колумбии и готовится к реализации. Стоящий прямо на берегу и имеющий собственный причал он выглядит как идеальное место для отдыха.

О таком доме мечтают многие – шикарный, просторный, стильный и современный, с красивым патио и бассейном, панорамным остеклением и несколькими террасами. Он – не просто образ, но реальная цель, которая и для вас может стать путеводной звездой при восхождении на вершину. Этот проект реализован в Швейцарии под Цюрихом архитекторами из фирмы MEIER ARCHITEKTEN.

Стильный проект с отделкой натуральной древесиной с имитацией ценных пород особенно аутентичен в лесу, полном своего собственного очарования. «Квадратный Мандарин» – это большой современный дом, предназначенный для людей, ценящих комфорт и открытое пространство. Общая площадь – 404 кв.метра.

В понимании современного человека «дом в стиле модерн» ассоциируется с новаторскими смелыми идеями, воплощёнными в архитектурном творении, обладающем ломаными линиями, ассиметричной формой, плоской кровлей, выполненное с применением стекла, металла, камня, бетона, причем фасад такого здания не насыщен излишествами. Такое представление ошибочно и мало соответствует реальным стилистическим особенностям стиля модерн.

Архитектура модерна (архитектура ар-нуво) - стиль в архитектуре, который берет свое начало в 1890-1910 годы в Европе и соответствовал художественному течению модерн. Особенностями этой архитектуры является выбор в пользу естественных линий, напоминающих «природные» с одновременным отказом от ломаных линий и резких углов, а также приверженство новым технологиям в виде использования стекла и металла.

Охарактеризовать данный стиль можно особой декоративностью, применением растительных мотивов и удивительной гармонией творений человека и природы. Изюминкой стиля модерн можно назвать отказ от симметрии и каких-либо повторений. Именно в этом заключается переосмысление давно известных направлений архитектуры.

Архитектурные проекты домов модерн подчинены решению главной задачи создания хорошей комфортной обстановки внутри здания. Для этого должна выбираться наиболее удачная планировка домов в стиле модерн, определяющая все пространственно-объемное решение и диктующая экстерьер здания. Это идет в противовес с устоявшимися принципами проектирования XVIII - XIX веков, которые ставили во главу угла внешнее убранство здания, плавно переходя к его внутренней планировке. Такая тактика архитектурного планирования жилого дома увеличивает свободные и ассиметричные формы в здании.

Лучшие авторские проекты современных домов в стиле модерн созданы Антонио Гауди, который по праву является ярчайшим представителем архитекторов этого направления. Дома в стиле модерн (фото, чертежи, видео, схемы и эскизные проекты можно смотреть в данном разделе) приобретают ореол сказочности и футуристичности посредством плавности и округлости архитектурных форм.

Стоит отметить, что, по сути, архитектурный модернизм является широчайшим понятием, одним из течений которого являются дома в стиле модерн.

Архитектурный модернизм (от фр.modernisme, moderne - современный, новейший, с англ. modern - новый, современный) - направление архитектуры, распространившееся в XX веке, имеющее переломное содержание, следующее идее решительного обновления конструкций и форм совместно с отказом от прошлых стилистических разработок. Имеются ввиду новые веяния в архитектуре Европы с начала 1900 вплоть до 80 годов.

Под общим названием архитектурного модернизма понимаются конструктивизм, рационализм 20-х годов, возникший в СССР, функционализм Европы 20-30-х годов, немецкий «баухауз», веяние архитектурного арт-деко, а также брутализм, хай-тек, органическая архитектура, минимализм и интернациональный стиль. Можно сказать, что все эти стили являются ветвями дерева под названием архитектурный модернизм.

Современные проекты домов в стиле модерн: особенности архитектурного стиля

Современные строения в модернистском стиле, являющиеся популярными и в 2018 году, характеризуются такими особенностями:

применение новейших разработок в конструкциях и материалах,
функционализм и рациональность при разработке схем планировок помещений,
забвение необходимости в украшательстве и исторических реминисценций в экстерьере,
интернациональность образов.

Планы проектов домов в стиле модерн компании Z500 в большинстве своем соответствуют этим утверждениям. Мы позволили себе оставить некорректное название этой части нашего каталога в целях удобства и доступности поиска желающих купить по среднерыночной цене проекты частных коттеджей для реализации под ключ.

Планы домов в стиле модерн: дополнения

Если же вы хотите выбрать проект дома в стиле модерн, но полностью удовлетворяющего вашим условиям готового варианта не нашли, воспользуйтесь за дополнительную стоимость услугой . Благодаря этой услуге может быть изменена планировка проектов домов в стиле модерн и другие его части. Поскольку типовые решения для этого архитектурного направления не в силах выразить всю яркую индивидуальность, можно воспользоваться дополнением, которое позволит разработать оригинальный дизайн домов в стиле модерн. А дополнение « » позволит получить основу для сметы строительства.

Желаем найти вам среди предложенных нами проектов дом своей мечты!