Как устанавливается заглушка на канализацию в квартире. Заглушки на канализацию для должников: законность установки. Удаление заглушки через ревизию и с помощью химии

Поставщики коммунальных услуг в крайних случаях решают стребовать долги со злостных неплательщиков довольно жесткими методами. Так, например, они перекрывают слив в квартире должников, устанавливая специальные заглушки на канализацию, которые демонтируются сразу же после оплаты долга. Однако бывают случаи, когда такую водосливную пробку требуется удалить самостоятельно. Например: если долг начислен ошибочно; долг давно погашен; заглушка на канализацию, «упавшая» от соседа сверху и т.п.

Проще всего, если в сточной трубе установлена так называемое ревизионное отверстие (ревизия) для прочистки канализационных труб от засоров. Через неё легче всего удаляется заглушка на канализацию.

Но наличие ревизии в квартирной канализационной системе - это большая редкость. Другой, более трудоемкий способ добраться до пробки, это демонтаж унитаза. Если он крепится к полу болтами, то это не так сложно. Когда же он зацементирован, возможно, вынуть его (без замены на новый) вряд ли получится. Иногда можно ограничиться съемом гофры, соединяющий унитаз со стояком.

Иногда заглушка на канализацию устанавливается на сливное отверстие тройника стояка меньшего диаметра. В этом случае, возможно, потребуется отсоединение труб, подсоединенных в этот патрубок.

Работы со стояком лучше вести в ночное время суток, когда пользование им жителями подъезда минимальное. При этом, конечно, не стоит забывать о соблюдении тишины во время проведения работ.

Определяем вид заглушки

резиновую (пневматическую);
пластиковую (поливинилхлоридную, полипропиленовую и т.д.);
металлическую (сплошную или решетчатую).

Надувная резиновая заглушка (ёжик) на канализацию технически устарела, и на сегодняшний день её ставят в сточную трубу неплательщиков крайне редко. Установка таких пробок достаточно проста, но они также легко могут удаляться жителями самостоятельно. А вот пластиковые и металлические модели удалить самостоятельно сложнее.

Некоторые способы съема канализационных заглушек

Рассмотрим подробнее, как снять заглушку с канализации.

В том случае, когда долг за оказанные услуги оплачен, требуйте немедленного удаления такой пробки. Если же вы решились делать это самостоятельно, то, прежде всего, попытайтесь устранить такой «засор» с помощью обычного туалетного вантуза. Это самый простой, но весьма эффективный способ.

Резиновые надувные заглушки можно просто проткнуть. Из-за достаточно тонкой стенки такой пробки делать это не так сложно. Если в системе имеется ревизия, то проткнуть пневмозаглушку можно, опустив в него на сантехническом тросе металлическое острие. Сдувшись, она просто проваливаются в.

Металлическая или пластиковая заглушка на канализацию может быть вручную (или пассатижами) развернута или сдвинута вниз или вверх. Будет лучше, если удастся вытянуть ее из труб в квартиру. Сделать это можно, слегка деформировав их нажатием или поджав упор. Сдвинуть вверх проще, но есть риск ее опускания со временем льющимися стоками. Поэтому в этом случае стоит закрепить ее (например, распоркой).

Добраться до преграды через ревизию можно с помощью рыбацкого тройника, закрепленного на веревке, проволоке или тросике; крючка из жесткой проволоки.

В том случае, если вы живете на последнем этаже то получить доступ к внутренностям труб можно через чердак или крышу дома, а вход туда неограничен.

Если сдвинуть пробку не получается, можно высверлить отверстие в стояке под углом к ней. Место сверления определяется простукиванием труб. Вставив в это отверстие металлический штырь до упора с заглушкой, и стукнув по нему молотком, можно сдвинуть ее. Затем в отверстии метчиком нарезается резьба. и оно глушится болтом небольшой длины.

Также можно попробовать вырезать в пластиковой заглушке отверстие сапожным ножом или высверлить его корончатым сверлом (или делать отверстия обычным сверлом по окружности). Сделать это с металлическими моделями сложнее, так как они пружинят. Нарезать металл на небольшие части можно с помощью болгарки, а затем их нужно аккуратно вытащить из труб стояка. Если вам поставили решетчатую заглушку, то ее прутья перепиливаются или перекусываются.

Важно! Работы в чугунных трубах нужно выполнять с особенной осторожностью, так как они достаточно хрупки.

Самым трудоемким и сложным методом удаления заглушки является вырезания части стояка в месте ее установки. В этом случае нужно уделить особое внимание герметизации труб после ее восстановления.

Химические методы

В интернете можно встретить способы «растворения» заглушки бытовыми чистящими средствами типа «Крот» и т.п., содержащих соляною или щавелевую кислоту. Однако эффективность этого способа крайне сомнительна. Есть возможность повредить канализационную трубу (и тогда ваши «долги» могут значительно увеличиться), а время такого «растворения» (если оно произойдет) может быть довольно значительным (от недели). Естественно, пользоваться канализацией в этот период жители квартиры не могут.

Если заглушка на канализацию была установлена за неоплаченный коммунальный долг, то есть большая вероятность того, что она будет установлена повторно. В этом случае придется делать все операции еще раз. Такая ситуация может повторяться до тех пор, пока долг не будет погашен.

Всё чаще встречаются ситуации, когда люди не вносят плату по счетам за коммунальные услуги. У всех для этого свои причины: кто-то забывает, у других проблема заключается в нехватке средств. Но хватает и злостных неплательщиков, намеренно игнорирующих приходящие квитанции ЖКХ.

Чтобы как-то исправить ситуацию, поставщики услуг придумывают новые способы борьбы с задолженностями, и самым эффективным на сегодняшний день является установка заглушек на канализацию должникам. Почему выбран именно этот способ? Для того чтобы приостановить, к примеру, подачу воды, требуется непосредственный доступ в помещение. А в этой ситуации представителям управляющей организации, вероятнее всего, никто не откроет дверь и не впустит в помещение. Перекрытие же канализации выполняется через стояк, расположенный в подъезде, поэтому не вызывает никаких затруднений.

Борьба РСО с должниками

За все в нашей жизни необходимо платить, и счета за поставляемые коммунальщиками услуги не являются исключением. Весной 2011 года было принято Постановление 354, регулирующее отношения между потребителями и ресурсоснабжающими организациями (РСО).

В соответствии с нормами Жилищного и Гражданского кодексов поставщики ресурсов обладают правом взыскивать задолженность за газ, воду, электроэнергию, тепло и канализацию в судебном порядке. Но как показывает практика, эта мера не всегда действенна, поскольку некоторые должники, несмотря на решение суда и посещение квартиры приставами, умудряются увеличивать задолженности дальше.

К сведению! Согласно действующим сегодня правилам, ресурсоснабжающая организация может приостановить подачу коммунальных благ при задержке оплаты больше чем на 2 месяца.

Способы

Приостановка подачи ресурсов может осуществляться следующими способами:

Отключение плиты от газопровода и установка заглушки.
Отключение электричества.
Перекрытие и опломбирование водопроводных кранов (исключением является холодная вода).
Установка заглушки на канализацию для должников.

При этом отключать от услуг весь дом запрещается, если хотя бы один человек в нём своевременно оплачивает счета за коммунальные услуги. Попасть в квартиру должника для отключения газа или водопровода представителям РСО чаще всего не удаётся, поэтому остается одно - перекрыть канализацию.

Законность процедуры

Вопрос того, законна ли установка заглушек на канализацию должникам, волнует очень многих. Законодательство гласит, что полностью отключать поставку ресурсов, например, тепла или воды, запрещено. Но отключение электричества либо временная приостановка водоотведения в качестве борьбы с должниками разрешены.

Итак, ответ на вопрос, законно ли ставить заглушки на канализацию должникам, однозначно "да"! Управляющая организация либо ресурсоснабжающая компания имеет право применять к владельцу квартиры, у которого имеется задолженность, обозначенные выше операции. Канализация перекрывается при помощи особого технического устройства, называемого заглушкой.

Поскольку этот способ борьбы с долгами считается справедливым, то коммунальщики прибегают к нему достаточно часто. При установке заглушек на канализацию должникам поставщик не приостанавливает обслуживание самих помещений, но оказывает влияние на должников самым неприятным способом. Перекрытые канализационные стоки вынудят любого неплательщика внести средства.

Особенности работы заглушек

Заглушка на канализацию для должников - это специфическое техническое приспособление, ограничивающее вывод канализационных стоков. Испытать на себе принцип действия прибора проживающие, в отношении которых было применено это действие за долги по ЖКХ, смогут достаточно быстро.

За сутки в квартире, где проживает три человека, производится в среднем около 300 литров жидких отходов. Основываясь на этих данных, можно понять, что от поставленной заглушки до стояка в помещении сточные воды поднимутся быстро. В результате, даже если есть вода в квартире, проживающие не смогут ею воспользоваться, поскольку уходить ей будет некуда, трубопровод перекрыт.

Разновидности заглушек

Заглушки на канализацию для должников бывают нескольких видов:

Абсолютные. Они целиком перекрывают канализационные выходы и не выполняют вывод стоков.
Решетчатые. При их установке жидкость будет проходить, но твёрдые остатки начнут накапливаться.

Многих интересует вопрос о том, как ставят заглушки на канализацию должникам? Ставится приспособление таким способом, что стоки располагающихся рядом помещений не затрагиваются, перекрывается исключительно водоотвод конкретной квартиры. Поэтому проблем с другими проживающими у управляющей организации не возникает. Как показывает практика, это действительно эффективная мера в борьбе с должниками, поскольку жить без канализации просто невозможно.

Перед тем как установить заглушки

Безусловно, заглушка на канализацию для должников, законность которой мы установили, - это крайняя мера. Но если ни уведомления, ни кратковременные приостановки коммунальных услуг не дали результата, управляющим организациям приходится использовать столь суровый метод. Перед тем как установить заглушку, поставщику услуг необходимо выполнить ряд действий и проверить некоторые требования:

Отсутствие у стояка ответвлений.
Сбор сведений о состоянии трубопровода.
Обеспечение безопасного выхода к трубе стока.
Уведомление должника о намерении установить заглушку.

Без предупреждения перекрывать канализацию управляющая организация не имеет права. В случае, когда владелец помещения не был проинформирован о предстоящем перекрытии канализационного стока, то он вправе оспорить процедуру в суде, даже если у него есть долг. Судебный орган в этом случае вынесет разрешение вопроса в пользу пострадавшего от деяний УК жильца, обязав уплатить ему компенсацию за моральный вред.

Извещение о предстоящей установке заглушки собственнику должно быть направлено в письменном виде. Согласно правилам, должнику даётся 30 дней на оплату. Документ должен быть вручён лично под подпись или заказным письмом. Если неплательщик никак не отреагировал на письмо, то водоотведение в квартире приостанавливается.

Как выполняется установка заглушки

Прежде чем перейти к описанию процесса установки устройства, следует выяснить, как выглядит заглушка на канализацию для должников. Устройства для дистанционного перекрытия водоотведения представляют собой набор, состоящий из блокиратора, выполненного в виде сетки, надувного шара, клапана в виде лепестка, спускового троса, насоса, камеры для нахождения места установки и контрольного монитора.

Резиновые надувные затворы полностью перекрывают отвод. Преимущества пневмозаглушек в том, что не нужно подбирать клапан точно по внутреннему диаметру. Шар при накачивании воздухом заполняет весь просвет.

Пошаговая схема

Устройство по приостановке водоотведения устанавливается по следующей схеме:

Специалистом либо обученным работником управляющей организации изучается схема подключения системы канализации в определённой квартире. Это делается с целью узнать, сколько в помещении стоков и какое количество заглушек потребуется. Ведь если в квартире несколько сливов, то одного устройства будет недостаточно, проживающие начнут пользоваться свободным стоком.
После изучения схемы подбирается вид заглушки и место, где её зафиксировать. Чаще всего устройство ставится на основной стояк, который идёт от общей канализации к унитазу.
Далее происходит установка заглушек на канализацию должникам по ЖКХ. В трубопровод дистанционно отправляют манипулятор, светодиоды или видеокамеру, которыми управляет сотрудник службы. Именно он устанавливает заглушку на ранее определённый участок.

После установки заглушки вывод стоков из помещения частично либо полностью блокируется.

Как возобновляются услуги

После того как начало работать Постановление 354 и у ресурсоснабжающих компаний появилось право оказать влияние на должников путём отключения некоторых услуг, суммы долгов по коммунальным платежам стали гораздо ниже. Безусловно, это было прогнозируемо, ведь жить без уборной в квартире практически невозможно!

Согласно пункту 120 Постановления 354, подача услуг должна быть восстановлена максимум в двухдневный срок после того, как:

задолженность была погашена в полном размере;
подписан график платежей (долг распределяется по месяцам).

После того как была произведена оплата долга либо задолженность была распределена по месяцам в соответствии с графиком, необходимо написать заявление о восстановлении услуги в РСО или управляющую организацию. Заявка должна быть оформлена в двух экземплярах, один регистрируется, второй оставляется у себя. Если в течение двух дней после этого не была снята заглушка, то можно смело обращаться в суд или прокуратуру.

Очень важно! На вопрос о том, ставить заглушки на канализацию должникам - законно ли это, дан однозначный ответ - «Да!», но ни в одном правовом акте и Постановлении не указано, что должник должен оплачивать работы по блокировке и разблокировке канализационных стоков. Если управляющая или ресурсоснабжающая организация выставляет вам счёт на оплату этих действий, следует обжаловать это требование в судебном органе либо прокуратуре.

Как своими силами избавиться от заглушки

Законность установки заглушки на канализацию для должников полностью доказана, управляющие компании вынуждены прибегать к подобным мерам, поскольку в большинстве случаев у них нет другого метода заставить собственника выплатить долг. Но бывают исключительные ситуации, когда следует понять и самих владельцев квартир. Что делать им в этой ситуации, как решать проблему и возможно ли самостоятельно избавиться от заглушки?

Конечно же, самый правильный и законный способ - оплата задолженности. В этом случае заглушка будет снята в кратчайшие сроки, и канализация снова начнёт функционировать. Но существуют и другие способы решить эту проблему, к слову сказать, не всегда законные. Но также как управляющие организации научились оказывать влияние на должников, так и сами жители придумали способы борьбы с мерами коммунальщиков.

Удаление заглушки

Убрать заглушку с канализационных стоков можно несколькими способами:

Механический. Для этого требуется демонтировать участок, прилегающий к месту установки устройства и вынуть его вручную. А также можно попробовать сделать это тростью с зафиксированным на конце крюком.
Химический. В унитаз заливается средство для прочищения труб, к примеру, «Крот». Таким способом можно избавиться только от металлической заглушки, но для этого потребуется много времени - от недели до месяца.

Кроме этого, существует ещё один приём - обращение в специальную компанию, осуществляющую данную услугу. В интернете их представлено огромное количество.

Следует заметить, что самовольное устранение заглушки с канализационных стоков любым методом не относится к разряду противоправных действий, поскольку неплательщик не трогает общий стояк, все вышеперечисленные действия он выполняет в своей квартире, соответственно, не преступает закон.

Заключение

Но всё же рекомендуется своевременно оплачивать счета за коммунальные услуги, чтобы не попасть в ситуацию, когда установка заглушки на канализацию должникам становится для УК единственным способом воздействия. Но даже если вы уже оказались в такой ситуации, не стоит забывать, что с управляющей организацией всегда можно прийти к соглашению о распределении задолженности по месяцам на тот срок, который устроит обе стороны. Это гораздо проще, чем искать сторонние службы и отдавать им деньги, ведь долг всё равно придётся оплатить.

Такая деталь, как заглушка для канализационных труб используется с целью блокировки отдельных участков сети водоотведения. Их устанавливают сами хозяева для временного или постоянного отключения отдельной ветви сети. Кроме того, заглушки активно используют коммунальные предприятия, так как установка этой детали является одной из наиболее эффективных мер борьбы с должниками.

Устанавливается заглушка на канализационную трубу с разными целями. Это может быть временное перекрытие резервной ветки или постоянная блокировка части системы, ставшей ненужной.

Установка ревизии с заглушкой необходима для получения возможности прочистки канализации. Такой фитинг диаметром 110 ставят на центральном стояке. В последнее время заглушками стали активно пользоваться управляющие компании, пытаясь добиться оплаты счетов за коммунальные услуги от должников.

Виды

Любая заглушка, вне зависимости от сферы её применения, выполняет одинаковую функцию – перекрывает движение. При использовании этой детали в системе канализации, она перекрывает движение потока жидкости.

Заглушки для установки в системе канализации изготавливают из тех же материалов, что и трубы, то есть из пластика или чугуна. Кроме того, существует особый вид заглушек – пневматические.

Совет! Очень важно, чтобы заглушки канализационной трубы были выполнены из того же материала, что и сама труба. Нельзя ставить на пластиковую трубу чугунную деталь и наоборот. Но есть и универсальные варианты, которыми пользуются коммунальщики.

По способу установки выделяют две разновидности:

Постоянные. Их устанавливают на длительный период.
Временные. Ставятся на непродолжительный период, например, на время проведения ремонта.

По типу крепления различают следующие разновидности:

с фланцевым соединением;
крышки с уплотнительным кольцом из эластичного материала;
детали с резьбовым соединением (как правило, используются на металлических трубах);
сварные – это детали, которые закрепляются на постоянной основе.

Коммунальными службами могут быть установлены следующие виды заглушек:

Сетчатые. Эта разновидность пропускает жидкие стоки, но задерживает твердые отходы.
Пневматические. Устанавливается пневмозаглушка с целью отключения отдельного стояка в общей системе канализации.

Выбор и установка заглушек

Чаще всего, необходимость установить заглушку возникает в том случае, если в последующем планируется модернизация системы канализации. К примеру, если собирается разводка в ванной комнате, где через некоторое время планируется установить стиральную машину.

Даже если бытовая техника еще не приобретена, имеет смысл сразу сделать под неё отвод и поставить на него временную заглушку. В этом случае, после приобретения техники, её легко можно будет подключить к системе отведения стоков. Поскольку в квартирах и домах сейчас устанавливают, в основном, пластиковые трубы, то и фитинги следует выбирать из того же материала.

Совет! Обратите внимание, что заглушки, как и трубы, выпускаются двух видов – для внутренних и наружных систем. Отличить их можно по цвету. Внутренние фитинги серые, а те, что устанавливаются на наружных сетях, имеют оранжево-коричневую окраску.

Внешне заглушка выглядит, как колпачок, который надевается на отвод или на открытое отверстие тройника. Для уплотнения соединения на фитинге установлена резиновая прокладка.

В некоторых случаях требуется установка заглушки на резьбовом соединении. Такой вариант необходим там, где возможны протечки жидкости или срыв детали, установленной на прокладке.

Как установить временную заглушку?

Установка временной заглушки в трубопроводе – задача несложная. Инструкция по выполнению этой работы:

Сначала нужно приобрести комплект деталей. Следите, чтобы заглушка имела нужный диаметр и была выполнена из того же материала, что и труба.

Совет! Нежелательно устанавливать на трубы из полипропилена детали из ПВХ и наоборот.

Купленный комплект нужно внимательно осмотреть. На нем не должно быть заметных дефектов. Особо внимательно осмотрите уплотнительное кольцо, на нем не должно быть повреждений. Если вы планируете поставить старую заглушку, то обязательно замените бывшую в употреблении прокладку новой.

Теперь можно устанавливать пробку на тройник или отвод. Для этого нужно смазать силиконом уплотнительное кольцо и вставить фитинг в отверстие. Следите, чтобы пробка была установлена ровно и равномерно углублена. Если колпак был установлен под углом, то его нужно извлечь и повторить попытку установки.
Если вы хотите установить постоянную заглушку, то операция проводится практически так же. Единственно отличие – до установки фитинга на поверхность раструба наносится водостойкий герметик. После установки детали герметик застынет, обеспечив высокий уровень герметизации.

Установка клапана на стояк

Жильцам квартир, расположенных на нижних этажах, при засоре канализации приходится хуже всего. Все нечистоты, поступающие в стояк из квартир, расположенных выше, начинают изливаться у них из унитаза.

Чтобы исключить затопление своей квартиры фекальными стоками, имеет смысл установить на стояке обратный клапан. Это устройство обеспечивает ход жидкости только в одном направлении, обратный ток исключается.

Установка такого клапана на первом этаже приведет к тому, что при засоре канализации фекальные стоки начнут изливаться в квартире, расположенной на втором этаже. А если и там будет установлен клапан, то проблема «переместится» еще выше. Так что установка клапанов на каждом этаже поможет избежать такой неприятности, как затопление квартиры чужими фекальными стоками.

Совет! Стоимость обратного клапана – примерно 200 рублей, то есть, цена безопасности совсем невысока.

Детали, применяемые коммунальщиками

Как показывает практика, одним из наиболее эффективных средств борьбы с гражданами, не желающими оплачивать коммунальные услуги, является установка пробок на систему канализации. Преимущество этого решения:

Перекрыть доступ к системе канализации можно в течение нескольких минут, при этом, нет необходимости входить в квартиру человека, имеющего задолженность;
установка такой заглушки ни в чём не ущемляет жильцов, квартир, расположенных по стояку;
при использовании этой меры вероятность повреждения стояка или другого сантехнического оборудования равна нулю.

Как это работает? Очень просто:

установка производится на чердачном помещении или на крыше, мастерам не требуется просить должника впустить их в квартиру;
приспособление опускается по стояку вниз на тросе до требуемого этажа (контроль ведется при помощи видеокамеры);
заглушка вводится в выходное отверстие и надувается воздухом;
после установки заглушки в квартире становится невозможно сливать воду.

Совет! Не стоит доводить дело до установки заглушки. Даже в том случае, если в семье финансовые затруднения, следует обратиться в управляющую компанию и составить договор о реструктуризации долгов.

Можно ли удалить заглушку самостоятельно?

Конечно, самый простой и безопасный способ избавиться от установленной коммунальщиками пробки, перекрывающей выход в стояк, заключается в погашении имеющегося долга. В этом случае, специалист удалит установленную заглушку буквально за несколько минут. Но некоторые жильцы пытаются удалить препятствие самостоятельно. «Умельцы» советуют использовать два способа:

химический;
механический.

Хотелось бы предупредить, перекрывающая просвет стояка, изготовлена из того же материала, что и сама труба. Так что при попытке растворить её введением в канализацию едких веществ может привести к разрушению труб. И последующий ремонт может потребовать вложений, которые превысят сумму долга.

Вторым способом удаления является механический способ. Заглушку можно попытаться протолкнуть дальше по стояку при помощи вантуза или сантехнического тросика. Но и этот способ имеет недостатки. После такой операции увеличивается вероятность образование засора общедомовой канализации. Конечно, это уже будет проблема не отдельной квартиры, а всего дома, но вряд ли соседи придут в восторг, когда выяснится причина образования засора.

Итак, заглушки для труб канализации устанавливаются с разными целями. Но функция этой детали во всех случаях одинакова, она перекрывает движение потока жидкости. Установить заглушку на патрубок или открытое ответвление стояка вполне можно самостоятельно, это довольно простая работа.

Ситуация, когда жильцы не платят по коммунальным счетам – не редкость. Кто-то по забывчивости, кто-то из-за нехватки средств. Но есть и злостные неплательщики, чьи долги возникли по причине намеренного игнорирования квитанций ЖКХ. Водоснабжение и канализация – это обязательные услуги, которые поставляются в каждую квартиру.

Для того, чтобы повлиять на задолжавшего УК и поставщику жильца приостановлением подачи воды, потребуется непосредственный доступ в его квартиру. Но как правило, представителям управляющей компании в этом случае никто не откроет и в жилье не пустит. Тогда УК нашли иной выход и способ воздействия: установка заглушки на канализацию должникам, которая ограничивает вывод стоков.

Законность установки заглушки

Действующим законодательством запрещено полностью отключать поставляемые услуги, например, теплоснабжение или водоснабжение. Исходя из этого единственный доступный и разрешенный законом вариант воздействия на неплательщиков – это отключение или временная приостановка подачи электричества и водоотведения.

Или вправе применить выше описанные действия к должнику, если у того имеются неоплаченные счета по коммунальным платежам более, чем за шесть месяцев. Сделать это возможно специальным техническим средством, именуемым заглушка канализации.

Так как такой способ наказания должников является вполне законным, то управляющие компании и сами поставщики услуг пользуются им довольно часто. В результате УК не приостанавливает обслуживание самой квартиры, при этом воздействует на неплательщика довольно неприятным образом, ведь закрытые стоки в канализацию заставят любого, даже самого злостного уклонителя от оплаты счетов в конце концов их оплатить.

Принцип действия

Заглушки на канализацию – специальные технические средства, ограничивающие выведение канализационных стоков. Ощутить на себе работу этого устройства жильцы, в отношении которых была применена подобная мера за неуплату услуг ЖКХ, смогут довольно быстро.

В среднем производится около трехсот литров жидких отходов в день с одной квартиры из учета трех проживающих. Исходя из этого можно понять, что от установленной преграды до стояка в квартире сточные воды поднимутся очень быстро. В итоге у жильцов хоть и есть вода, но пользоваться они ей уже не смогут ни в кухне, ни в туалете, так как стекать ей некуда, водопровод перекрыт.

Заглушки бывают:

сплошными: полностью закрывает канализационное отверстие и прекращает выведение стоков;
решетчатыми: жидкость такая пропускать будет, а вот твердые отходы будут скапливаться.

Устанавливается она таким образом, что стоки соседних квартир не будут затронуты, водоотведение перекрывается только для конкретного жилья. А потому проблем с другими жильцами у коммунальных служб не возникнет. Заглушка на канализацию для должников – действенная мера, ведь без канализации долго прожить нельзя. Потому обычно оплата непогашенных счетов происходит в минимальные сроки после ее установки.

Как устанавливают

Конечно, установка заглушки на канализацию должникам – крайность. Но если ни предупреждения, ни временные приостановки коммунальных услуг не возымели действия, управляющим компаниям приходится прибегать к столь суровому способу. Прежде, чем УК ставят заглушки, они в обязательном порядке проверяют и выполняют несколько требований:

у стояка не должно быть ответвлений;
сбор информации о состоянии труб;
обеспечение безопасного выхода к стоковой трубе;
информирование должника о предстоящей установке заглушки.

Перекрывать канализацию без предупреждения УК не имеют права. Если жилец не был заранее уведомлен сотрудниками управляющей компании о том, что ему перекроют канализационный сток, то он имеет право в отношении него в суде, даже при наличии задолженности. И суд вынесет решение в пользу пострадавшего от действий управляющей компании жильца, обязав выплатить ему моральную компенсацию.

Отправляется в письменном виде. В нем его оповещают об ограничении или приостановке услуги канализационного отвода, если тот не погасит долг в течение тридцати суток с момента получения извещения. Уведомление вручается лично в руки неплательщику под его роспись или заказным письмом. Если никакой реакции от должника не последовало, УК инициирует процесс установки заглушки.

Алгоритм таков:

Специалист или обученный сотрудник УК должен изучить схему подключения канализационной системы в нужной квартире, чтобы знать, сколько в ней стоков и, соответственно, какое количество заглушек понадобится. Ведь если сливов несколько, одно средство ситуацию не изменит, жильцы просто будут использовать свободный сток.
После этого определяется, какой именно должна быть заглушка и в каком конкретном месте ее необходимо установить. Чаще всего местом для заглушки канализации для неплательщиков выбирают основной стояк, идущий от общей канализации к унитазу.
Далее наступает сам момент установки: в канализационную трубу дистанционно запускают манипулятор, камеру или светодиоды, которыми управляет оператор. Он и ставит заглушку на заранее выбранное место.

После того, как она была установлена, выведение стоков из квартиры останавливается полностью или частично в зависимости от выбранного вида устройства.

Как убрать заглушку

Конечно, управляющие компании вынуждены так поступать, ведь порой иного способа заставить должника заплатить у них просто нет. Но также следует понять и самих жильцов. Что делать им, можно ли снять самостоятельно заглушку с канализации и как решать проблему?

Конечно, проще всего погасить задолженность, тогда устройство будет снято незамедлительно и канализация снова станет выполнять свои функции. Но как УК нашли способ воздействовать на жильцов, так и сами жильцы отыскали методы борьбы с такими наказательными мерами.

Удалить заглушку на канализацию можно двумя способами:

Механический: разбирают прилегающий к месту расположения заглушки участок, чтобы удалить ее вручную. Также пробуют убрать ее палкой с прикрепленным к ней на конце крюком.
Химический: заливают средства для прочистки труб, например, Крота. Так можно справиться только с металлической заглушкой, но на это может потребоваться не менее недели, а то и месяца.

Самый простой способ – обратиться в специализированную организацию, которых множество представлено в интернете.

Следует отметить, что самовольное удаление заглушки любым способом не является противоправным действием , ведь должнику нет надобности в доступе к общему стояку, все манипуляции он производит в собственной квартире, а значит, закон не нарушает.

И все же лучше , чтобы не доводить ситуацию до того, что установка заглушки для канализации должникам – единственный способ коммунальных служб повлиять на неплательщика. Ведь с УК всегда на устраивающий обе стороны временной период, чем узнавать у сторонних служб, сколько стоит удаление заглушки из перекрытого стока.

Современный многоквартирный дом представляет собой сложную инженерную конструкцию. Обслуживание такой системы, состоящей из множества элементов, требует солидных затрат, которые должны компенсироваться управляющей компании жильцами. Однако не все жители домов стремятся вовремя оплачивать коммунальные услуги. Управляющие компании, как могут, сражаются с этой проблемой. Одним из способов «принуждения жителей к платежам» является установка заглушки на . Однако против таких кардинальных мер некоторые владельцы квартир предпринимают не менее кардинальные контрмеры.

Что такое канализационная заглушка?

Массовые неплатежи населения за предоставленные управляющими компаниями коммунальные услуги заставили УК искать и находить необычные меры воздействия на должников. Суть ограничения заключается в создании искусственной преграды в канализационной трубе, имеющейся в квартире. Причина такого необычного подхода заключается в том, что просто перекрыть воду в отдельной взятой квартире со стороны не представляется возможным. Обычно стояки горячей или холодной воды являются общими для нескольких квартир, расположенных на одной вертикали. Перекрыв весь стояк , придется отключить воду и у добросовестных плательщиков, а перекрыть воду непосредственно в квартире должника не получится – он просто не пустит к себе контролеров.

Неплательщик имеет полное право не пускать к себе в жилище работников коммунальных служб. Неприкосновенность жилища – это одно из фундаментальных прав, прописанных в Российской Конституции. Получается, что специалисты управляющей компании имеют немного законных прав по отстаиванию своих интересов.

Но если специалистам УК не получается отключить подачу воды неплательщику, то никто не мешает им ограничить выход канализационных стоков из этой самой же квартиры. Собственно сбор и вывод канализации является такой же коммунальной услугой, как и подача воды, и управляющая компания вполне вправе ограничить сбор стоков до того момента, пока неплательщик не погасит свою задолженность. Установка канализационной заглушки приостанавливает вывод стоков, что является серьезным стимулом к погашению долгов.

Заглушки на канализацию могут быть разных конфигураций:

сплошной – такая конструкция полностью перекрывает стоки;
решетчатой – такая конструкция позволяет уходить жидким стокам, но задерживает фекальные массы.

Существенным плюсом использования такого метода управляющими компаниями является его полная легитимность. Специалисты УК не заходят в квартиру неплательщика, а выполняют по сути свою прямую обязанность – обслуживают общедомовую канализационную систему.

Эффект от установки заглушки весьма впечатляющий. В современном жилище каждый обитатель генерирует в день до двухсот литров канализационных стоков. А теперь представьте, что вся эта масса нечистот остается у вас в квартире. Как правило, после установки канализационной заглушки, при условии использования жильцами канализационных сетей, проходит не более пары суток до полюбовного разрешения вопроса с неплатежами.

Технология установки канализационной заглушки

Итак, канализационная заглушка представляет собой преграду, которая устанавливается в трубу сбора . Технология ее размещения предусматривает возможность прохождения стоков от соседей по стояку, но воспрепятствование попаданию стоков в коллектор из выбранной квартиры, занимаемой неплательщиком.

Заглушки могут изготавливаться из различных материалов и иметь различную конфигурацию. Их установка представляет собой высокотехнологичный процесс, который был невозможен еще несколько лет назад.

Поскольку специалисты управляющей компании не могут попасть непосредственно в квартиру неплательщика, они заходят «с тыла». Для этого используются дистанционно управляемые видеокамеры, оптоволоконные световоды и манипуляторы. Процедура выглядит следующим образом:

Специалист УК либо привлеченный со стороны сотрудник сначала оценивает конфигурацию канализационной системы в аналогичной квартире. Дело в том, что некоторые квартиры могут иметь два и более канализационных стояка, к которым может подключаться ещё большее количество внутриквартирных труб сбора канализационных стоков.
После оценки конструкции канализации специалист выбирает, где следует разместить заглушку. Обычно это внутриквартирная труба, которая идет от унитаза к магистральному стояку.
Далее специалист ищет точку входа, где он может разместить своё оборудование. Это может быть либо квартира, расположенная этажом выше, либо торец фановой вентиляционной трубы канализации, расположенной на крыше.
В трубу или в ревизионный люк канализации опускается дистанционно управляемый манипулятор с установленной на нем видеокамерой или световодом. Специалист проводит заглушку по магистральному стояку, заводит ее в боковой внутриквартирный отвод и устанавливает в выбранном месте.

В результате, течение канализационных стоков по внутриквартирной трубе канализации полностью или частично прекращается. При этом магистральные вертикальные стояки продолжают функционировать, обеспечивая вывод канализационных стоков от всех остальных квартир.

Стоит отметить, что в настоящее время на рынке имеется довольно много компаний, предлагающих услуги по установке и демонтажу канализационных заглушек. Они представлены разными торговыми марками, например «Спрут», «Терминатор», «Грот», «Таракан», но принципы их конструкции и установки, в общем-то, все одинаковы.

Цены на заглушку канализационную

Заглушка канализационная

Как удалить заглушку на канализацию?

А теперь поставим себя по другую сторону баррикады. Допустим: вы тот самый человек, у которого случился конфликт с управляющей компаний. Нанятые специалисты со своим высокотехнологичным оборудованием запустили дистанционное оборудование и вставили в вашу канализационную трубу заглушку.

Допустим: вы вполне уверены, что управляющая компания не должна была ограничивать вашу свободу, и долг за пользование коммунальными услугами начислен вам незаконно. Что делать?

Самый простой выход, конечно же, – заплатить долги за коммунальные услуги и попросить компанию снять заглушку. Скорее всего, такая операция будет произведена незамедлительно после погашения задолженности.

Но возможно, вы решите попробовать устранить канализационную заглушку самостоятельно, не вступая в переговоры с управляющей компаний. Что можно сделать в этом случае?

Прежде всего, необходимо понять: всё, что находится в вашей квартире, является вашей частной собственностью. Исключение составляет только общедомовая часть инженерных коммуникаций, то есть вертикальный стояк. В его работу вы не имеете права вмешиваться, да вам этого и не нужно, ведь заглушка стоит в горизонтальном отводе, чтобы не лишать возможности полноценного пользования канализацией ваших соседей.

Итак, вы имеете полное, юридически законное право самостоятельно устранить любое препятствие, которое каким-то образом попало в ваши канализационные трубы. В самом деле, вы вполне можете резонно предполагать, что неадекватная работа канализации возникла не из-за вмешательства управляющей компании, а из-за банального засора.

А если так, то и устранять заглушку в канализации необходимо теми же методами, которыми устраняется банальный засор в трубах прохождения стоков.

Можно ли удалить канализационную заглушку химическим способом?

Во многих статьях появляются советы устранять канализационную заглушку химическим способом, то есть с применением агрессивных химических реагентов. Такой совет скорее похож на «медвежью услугу». Дело в том, что канализационные заглушки изготавливаются из тех же материалов, что и канализационные трубы.

Поэтому, применяя для освобождения от препятствия особо едкую химическую жидкость, вы получаете неплохой шанс разрушить не только саму заглушку, но и окружающую ее трубу. Восстановление канализационной системы в этом случае может облегчить ваш кошелек на сумму, большую, чем величина долга перед управляющей компаний.

Устраняем канализационную заглушку механическими способами

Канализационная заглушка, по сути, представляет собой частный случай засора в трубах, который вполне можно устранить механическими методами. Конечно, по прочности такое препятствие является более крепким, чем обычная застрявшая тряпка, но вполне сопоставимым с засорением от отложений на внутренней поверхности канализационных труб.

Сначала для устранения канализационной заглушки можно попробовать использовать обыкновенный вантуз. Это резиновая полусфера с укрепленной на ней ручкой. Устраняется препятствие в канализации при помощи вантуза в несколько шагов.

Установите место расположения заглушки-препятствия. Это можно легко сделать, если канализационные трубы у вас не спрятаны в стенах. Достаточно просто постучать по наружной поверхности труб в нескольких участках. Глухой звук будет свидетельствовать о том, что труба заполнена стоками, а звонкий, что она – пустая.
Если вы еще не пользовались канализацией – определите точку слива расположенную максимально близко к магистральному коллектору. В зависимости от расположения сантехники в квартире это может быть и раковина, и унитаз, и ванна.
Пустите воду в такой точке и дождитесь, пока она поднимется до уровня решетки слива.
Разместите полусферу вантуза над решеткой слива и энергичными толчками создайте избыточное давление. Вода является абсолютно несжимаемым веществом, и переданное давление будет воздействовать на препятствие: в нашем случае – на канализационную заглушку.

При неплотном креплении заглушки к внутренним стенкам канализационной трубы созданное давление протолкнет ее по направлению к магистральному коллектору, восстановив тем самым течение канализационных стоков.

Внимание! Вытолкнутая заглушка вполне может застрять в вертикально расположенной трубе канализационного коллектора. В этом случае вы доставите проблемы не только себе, но и своим соседям.

Если манипуляции с вантузом не помогли – то настала пора пустить в ход сантехнический трос. Изготовленный из прочной стальной проволоки он имеет на одном конце наконечник (гарпун или крючок), а с другой рукоятку, которая придает всей конструкции поступательно-вращательные движения.

Наконечник сантехнического троса вводится в освобожденный от решетки сток ближайшего к коллектору сантехнического оборудования. Затем, вращаясь, трос продвигается к препятствию и разрушает или выталкивает его. Для облегчения воздействия на препятствие сантехнический трос можно вводить не в решетку слива, а непосредственно в трубу канализации. Для этого снимается сифон под раковиной или под ванной, либо демонтируется люк ревизии.

Кроме того, частичный поможет вам физически приблизиться к месту нахождения канализационной заглушки. В случае если протяженность канализационных труб, проходящих в вашей квартире не слишком велика, вы вполне можете обнаружить место расположения заглушки, демонтировать участок канализационной трубы и просто вручную удалить препятствие.

Внимание! В том случае если в вашей квартире проложены еще старые, чугунные канализационные трубы, или если трубы замурованы в стены или перекрытия, то их демонтаж может вызвать существенные финансовые затраты. Возможно, в этом случае дешевле будет погасить задолженность перед управляющей компанией.

Как видите, современные методы борьбы управляющих компаний с неплательщиками и методы активного сопротивления должников принимают вид высокотехнологичной войны. Борьба эта ведется с переменным успехом и с привлечением всех новинок современных технологий.

Чтобы более подробно ознакомиться с конструкцией заглушек на канализацию, просмотрите обучающее видео.