Серия П46М. Дома серии П46м Проект дома серии п 46м

Материал стен: панель
Количество секций (подъездов): от 2
Количество этажей: 3-14, наиболее распространенные варианты – 12, 14. Первый этаж, как правило, жилой
Высота потолков: 2.64 м.
Лифты: 2 (грузопассажирский 630 кг. и пассажирский 400 кг.) в 10-14-этажных секциях, 1 (грузопассажирский или пассажирский) в 5-9-этажных секциях
Балконы: лоджии (с 2002 г. остекляются застройщиком)
Количество квартир на этаже: 2, 3, 4
Годы строительства: с 1994 по наст. время

В Москве дома серии П-46М построены как в новых районах: Марьинский Парк, Новое Кожухово, Южное Бутово (в т. ч. московская часть Щербинки), Жулебино, Митино, Зеленоград, Новокосино, пос. Северный, так на месте снесенных 5-этажных домов: Нагатино, Зюзино, Дегунино, Медведково, Кузьминки, Очаково, Кунцево, Обручевский, Северное Тушино, Некрасовка и др. В настоящее время в Москве П-46М строится только на месте сносимых зданий
В Московской области новостройки серии П-46М построены и строятся в городах: Балашиха, Ногинск, Железнодорожный, Одинцово, Подольск, Котельники, Лобня, Фрязино, Троицк, Лосино-Петровский и др.
Количество домов в Москве: около 200, в Московской области – около 50.

Площади 1-комнатных квартир: общая: 39-42 кв. м., жилая: 17-21 кв. м., кухня: 8.4-8.6 кв. м.
Площади 2-комнатных квартир: общая: 53-61 кв. м., жилая: 29-36 кв. м., кухня: 8.6-12 кв. м.
Площади 3-комнатных квартир: общая: 76-88 кв. м., жилая: 52-53 кв. м., кухня: 11-12.5 кв. м.
Площади 4-комнатных квартир: общая: 94-97 кв. м., жилая: 63-65 кв. м., кухня: 11-12 кв. м.
Санузлы: раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см. В 4-комнатных квартирах по 2 санузла
Лестницы: обычные, без общего балкона. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрическая. Вентиляция: естественная вытяжная через вентиляционные блоки

Стены домов серии П-46М: наружные керамзитобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель – бетон) общей толщиной 34 см. Внутренние межквартирные стены – железобетонные без утеплителя, толщиной 14 и 18 см. Перегородки из гипсобетона толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: все межквартирные, все наружные и некоторые межкомнатные
Тип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые), поворотные (угловые). Полная номенклатура секций серии П-46М составляет 781 секцию, из которых 43 являются базовыми, 31 блок-секция – типовыми. Наиболее распространены секции П-46М-2 (расклад квартир на этаже 2-1-1-2) и П-46М-3 (угловая, расклад квартир на этаже 3-3)
Серия широтной ориентации (1-комнатные квартиры выходят, как правило, на юг). Разработаны и дополнения к серии П-46М, содержащие на первом этаже квартиры для инвалидов-колясочников
Количество шагов в секции (подъезде): 6, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 300 см., 420 см.
Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка плиткой только самых ранних корпусов (1990-е гг.). Варианты цветов внешних стен: белый, бежевый, коричневый, желтый, оранжевый, розовый, голубой
Тип кровли: плоская, над лоджиями верхнего этажа во многих корпусах есть козырьки

Отличительные особенности: дома типовой серии П-46М, созданной на базе типовой серии П-46 (строилась с 1975 по 1997 г.), по сравнению с ней обладают повышенной тепло- и звукоизоляцией, грузопассажирским лифтом. Также в базовой модификации не было 4-комнатных квартир, а 3-комнатные располагались только в поворотных секциях (подъездах). Конструктивные характеристики у П-46М идентичны П-46
Иные достоинства: раздвижные стеклопакеты, радиаторы калориферного типа с терморегулятором.
Недостатки: стены с керамзитом (сверление затруднено), один из вентиляционных блоков расположен в кухне
Производитель: Моспромстройматериалы (МПСМ; входит в корпорацию Главстрой)

В начале и середине 2000-х гг. в Митино и в Южном Бутово также были построены дома для очередников модифицированной версии П-46ММ с 6 малогабаритными квартирами на этаже.
В 1990-х гг. также строился шумозащитный гибрид серии П-46М и П-55. Также существуют поздние модификации, напр. П-46М-2002 с улучшенными эксплуатационными характеристиками (электрика, остекление и т.п.)
Проектировщик: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Рейтинг www..0
Фото: www..gmsn.ru

(строилась с 1975 по 1997 г.), по сравнению с ней обладают повышенной тепло- и звукоизоляцией, грузопассажирским лифтом. Также в базовой модификации не было четырехкомнатных квартир, а трехкомнатные располагались только в поворотных (угловых) секциях (подъездах)

В начале и середине 2000-х гг. в Митино и в также были построены дома для очередников модифицированной версии П-46ММ с 6 малогабаритными квартирами на этаже.

Расположение в Москве и Московской области

В Москве дома серии П-46М строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский Парк, Новое Кожухово, Южное Бутово (в т. ч. московская часть Щербинки), Жулебино, Митино, Новокосино, пос. Северный, так на месте снесенных пятиэтажек: Нагатино, Зюзино, Медведково, Кузьминки, Очаково, Кунцево, Обручевский, Северное Тушино, Некрасовка и других.

В Московской области построены/строятся в городах: , Ногинск, Железнодорожный, Одинцово, Подольск, Котельники, Лобня, Фрязино, Троицк, Лосино-Петровский и др

Площади квартир

Подробные характеристики

Планировка

П-46М — современная модификация популярной московской серии панельных домов — . К планировкам этажей были добавлены четырехкомнатные квартиры грузопассажирский лифт, планировки квартир были улучшены, также было увеличено число лоджий и улучшена тепло- и звукоизоляция здания. Серия разработана в начале 1990-х годов. Годы строительства: с 1994 по настоящее время. Всего построено около 250 домов.

В Москве дома серии П-46М построены как в новых микрорайонах: Зеленоград, Новокосино, Марьинский Парк, Новое Кожухово, Южное Бутово, Жулебино, Митино, пос. Северный, так и на месте снесенных пятиэтажек в микрорайонах: Обручевский, Кузьминки, Дегунино, Медведково, Нагатино, Зюзино, Очаково, Кунцево, Северное Тушино и Некрасовка.

В Московской области дома серии П-46М построены в городах: Балашиха, Ногинск, Железнодорожный, Одинцово, Лобня, Фрязино, Троицк, Подольск, Котельник и Лосино-Петровский.

Все комнаты в квартирах домов серии П-46М изолированные. Во всех квартирах предусмотрены просторные лоджии. В каждом подъезде установлен один пассажирский и один грузопассажирский лифт. Санузлы раздельные во всех квартирах. В четырехкомнатных квартирах предусмотрены дополнительные санузлы. Лестницы обычные, противопожарный балкон отсутсвует. Кухонная плита - электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

В середине 2000-х гг. в микрорайонах Митино и Южное Бутово была построена модификация П-46М — П-46ММ с 6 малогабаритными квартирами на этаже. В 1990-х гг. также строился шумозащитный гибрид из секций П-46М и . Также существуют поздние модификации серии — П-46М-2002 с улучшенными эксплуатационными характеристиками (остекление, электрика и т.п.).

Подробные характеристики серии

Однокомнатная.

Размеры: 38,87/20,89/8,6 кв.м. Преимущества: просторная спальня, раздельный санузел, прихожая с местом для встроенного шкафа. Недостаток: мало места в ванне для бытовой техники.

1. Объединение ванной комнаты, с присоединением части туалета. Установка новой сантехники. Гидроизоляция присоединенной площади;
2. Установка гипсокартонных простенков для встроенного гардеробного шкафа;
3. Дверной проем на кухню теперь ведет через спальню.

Итог: просторная ванна с местом для техники, большой гардероб в прихожей.

1. Объединение санузла, добавление еще одного туалета, за счет холла. Перегородки выполнены из влагостойкого специализированного гипсокартона;
2. Изменение конфигурации спальни, устройство гардероба с отдельным входом;
3. Выход из столовой теперь через комнату.

Результат: много места для хранения вещей, большая ванна, отдельный туалет.

Двухкомнатная.

Линейная. Размеры: 55,4/35,7/8,6 кв.м. Преимущества: остекленные балкон и лоджия, раздельный санузел, изолированные комнаты. Недостаток: нет места для бытовой техники.

Перепланировка:

1. Объединение ванны и туалета с изменением конфигурации пространства. За счет присоединения части коридора устанавливаем еще один туалет и раковину. Перегородки - влагостойкий гипсокартон;
2. В коридоре и комнате с помощью гипсокартона обустраиваются две гардеробные;
3. Выход из обеденной зоны теперь ведет через гостевую.

В ходе работ получаем: много места для хранения вещей, два полноценных туалета, просторную ванну с местом для бытовой техники.

Распашонка. Площадь: 50,6/30,34/8,6 м2. Плюсы: раздельный санузел, остекленный балкон, изолированные комнаты. Минус: узкий холл, нет встроенного шкафа.

Перепланировка квартиры П-46М:

1. Объединяем уборную снося перегородку. Переносим дверной проем ближе к центру стены;
2. В коридоре устанавливаем гипсокартонные перегородки для шкафа. Расширяем дверь зала;
3. Переустанавливаем балконную раму. Вставляем двустворчатый пятикамерный энергосберегающий стеклопакет.

В итоге: хорошее естественное освещение или инсоляция комнаты, место для бытовой техники в санузле, гардероб для верхней одежды.

Трехкомнатная.

Площадь: 80,4/48,2/8,6 кв.м. Преимущества: большой отдельный шкаф - 5,7 м2, остекленный балкон, изолированные комнаты. Минус: отсутствие места для техники, маленькая прихожая.

1. Переносим стену встроенного шкафа для увеличения холла;
2. Вход зала смещаем ближе к центру стены, монтируем встроенный угловой гардероб;
3. Увеличиваем уборную за счет коридора, изменяя конфигурацию. Присоединенная площадь обрабатывается гидроизоляцией;
4. Вход в столовую теперь из спальни.

Результат: большой полноценный санузел, дополнительное место для хранения верхней одежды.

Перепланировка квартиры П-46М:

1. Переносим стену встроенного шкафа, разделяем его на две части гипсокартонной перегородкой. Делаем дополнительный вход из спальни;
2. Изменяем форму стены спальни в пользу холла;
3. Уборную увеличиваем за счет холла, перегородкой делим на двое;
4. Вход в обеденную зону через зал.

Итог: раздельный санузел, два туалета, шкаф в коридоре, гардероб в спальне.

Каким бы ни был ваш ремонт, главное, чтобы он соответствовал всем нормам и правилам. Тогда квартира будет долго радовать своим комфортом и функциональностью.